12月20日，海口市人民政府新聞辦公室微信公眾號“海口發佈”發佈一篇名為《海口：未放開全域限購 政策調整係支援企業人才購房需求》的文章。文章提到，為更好滿足居民尤其是新落戶重點企業、引進人才的剛性和改善性住房需求，海口市調整優化部分購房政策。

按照新政，海南省外戶籍人員提供5年以上社保或個稅證明可在限購區域內購買一套住房，提供2年以上社保或個稅證明可在限購區域外購買一套住房；在海南註冊的總部企業，其未落戶員工，符合引進人才條件的，可購買一套住房；符合條件的企事業單位、社會組織及個體工商戶可購買住房；個人或單位購買商業辦公用房，可按項目規劃設計方案戶型購買，不再限制最小面積；離異人士購房，按離婚後各方實際擁有的住房套數計算。

非海南省戶籍人員和離異人士在購房方面的調整最受關注。對比海口市此前執行的政策，對於非本省戶籍人員，實行全域限購，不再區分限購及非限購區域，凡在海口市行政區範圍內購房的，須提供家庭成員中至少1人在海南省累計60個月及以上的社保或個稅繳交記錄，且在海南省無自有住房的，方可在海口市購買1套住房。對於夫妻離異的，自離異之日起任何一方3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭在我省擁有住房的總套數計算。

此外，在海口註冊企業的總部引進人才購房政策放寬為在海南註冊企業的總部企業，其未落戶員工符合引進人才條件的，也可購買一套住房。個人或單位購買商業辦公用房也不再限制150平方米的最小面積。符合條件的企事業單位、社會組織及個體工商戶可購買住房。

“海口發佈”援引房地産研究機構海南錦誠海島的數據顯示，截至2023年11月，海南新註冊企業和市場主體已連續45個月排名全國第一，充分證明了海內外投資者對海南自貿港建設的期待和看好。今年1月至11月，海口市新增市場主體138萬戶，同比增長93%，佔全省的86%，新設企業住房購買需求快速增長。

房地産研究機構海南錦誠海島認為，此次政策優化調整，將有利於滿足重點企業及引進人才的剛性住房需求，有利於重點産業發展，有利於促進海口市房地産市場平穩健康發展。