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“虛火”退燒環北京樓市涌動降價潮

來源：新京報 2014-06-20 07:28:00 作者：袁曉瀾方王洋

原標題：“虛火”退燒環北京樓市涌動降價潮

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廊坊大幅直降促銷攬客

位於廊坊的某項目正推出新産品，價格為7200-7600元/平方米。而在去年開盤的同戶型産品價格則為1.1萬-1.3萬元/平方米。“去年同類型産品快賣完了，今年是新開出的，再加上端午節、六一兒童節，所以價格很優惠，以後的洋房再也沒有這個價了，”銷售人員告訴記者。

相比于推新樓座直接降價，打折也是開發商常用的促銷手段。

廊和坊金融街(000402,股吧)是位於廊坊經濟技術開發區的一個商業綜合體項目，其中有4棟樓為住宅配套，現在在售的房源毛坯為9500元/平方米，精裝為13800元/平方米。雖然是去年開的盤，但銷售人員告訴記者，目前正在搞活動，全部房源直接9折優惠，相當於每平米優惠千元。“之前最高優惠也就是全款9.7折優惠，現在直接打9折，”銷售人員極力邀請記者到現場看房，他表示，這相當於每套房的總價便宜了10萬元，而精裝房還將贈送一套價值20萬元的華日傢具。

此外，新樓盤在現有市場情況下，也面臨入市難的問題。對環北京樓市而言，大多是北京溢出的剛需和投資客戶，蓄客時間也更長一些。純新盤香邑廊橋戶型圖、樣板間已經開放，但要等到9月才開盤。對於價格，銷售人員表示，將根據當時的市場情況而定，現在還無法給出參考區間。

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