首頁>【回顧】2014年一季度十大房地産最事件
來源：地産中國網 2014-04-23 08:39:00
8.最慘痛的警示——房企2013年報凈利潤下滑嚴重
截至3月30日，滬深兩市已經有76家房企公佈2013年年報，其平均銷售凈利率為10.88%，同比下跌1個百分點；41家主營業務在內地、而在港上市的房企公佈2013年業績，其平均銷售凈利率為36.08%，同比下滑近9個百分點。房企2013年報凈利潤下滑嚴重已成為普遍現象。
點評：從各房企的年度報告來看，利潤率下降已是行業趨勢。“觸頂”的房地産行業告別暴利時代，一個原因是房企的管理費用尚未降下來，成本高。另一原因是借貸增多的房企犧牲了利潤空間提升週轉速度。高週轉、高增長模式被房企頗為推崇，但若利潤增長跑輸給銷售規模增長，上市房企股價極有可能會下跌，凈利潤隨之下滑。
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