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2022年以來，各地樓市“因城施策”持續發力。剛剛過去的5月，放鬆性頻次和力度再度加碼，出臺政策達140余次，尤其是放鬆限購的二線城市逐漸增多。據中指研究院不完全統計，今年出臺的樓市鬆綁政策已經涉及180多個省市地方，三四線城市佔到七成以上。進入6月，政策繼續密集出臺，截至6月15日，已有55城發佈房地産調控政策80余條。
南京又一次“鬆綁”限購。據了解，近日，南京放鬆了非本地戶籍購房政策，在南京連續繳納6個月社保，即可開具購房證明。業內人士認為，此次南京放鬆限購政策，和以往針對外地戶口限購相比力度較大，進一步體現了南京當前房地産政策繼續寬鬆的導向。值得關注的是，4月至今，南京頻頻調整樓市政策，不僅多次放寬限購，南京還通過放鬆限售、調整公積金購房政策、增加多孩家庭購房套數等方式鬆綁樓市。
北京6月7日消息，4月以來，各地因城施策節奏明顯加快，力度不斷加大，政策調整內容向優化限購、限貸政策延伸，尤其是部分熱點二線城市加入政策優化行列。根據中指監測數據，2022年以來已有超百城放鬆調控政策，政策頻次超300次。
西安此次新政力度有限，為後面留足了政策調整空間，預計後續政策有望進一步寬鬆。
縱觀長三角區域這一輪樓市政策調整，不同層級城市政策尺度不同，有的城市直接取消限購，有的城市則是放寬限購、限售政策，整體特徵是因城施策。
多個城市鬆綁限購，降低限購門檻，特別是出臺針對人才、老年人、多孩家庭等人群的購房政策，這成為近期樓市政策鬆綁的新方向。
為滿足購房者合理住房需求，多城相繼調整房地産政策，且這一勢頭在4月份明顯加速。據中原地産研究院統計數據顯示，年內已有超80城發佈了相關政策。僅4月份以來，就有30余個城市因城施策，調整房地産政策。
值得關注的是，在“房住不炒”的基調下，面對我國不同區域房地産市場存在的重大差異，各個城市如何更好地落實“一城一策”？熱點城市與非熱點城市的調控該如何走？政策寬鬆的尺度如何把握？
截至目前，已經有超過60個城市發佈寬鬆政策，從降低首付比例和房貸利率、放寬公積金貸款要求，以及放寬落戶政策、發放購房補貼，到放寬限購、限貸、限售等“五限”政策……
多地鬆綁限購限售 樓市調控邁出關鍵一步 在堅持“房住不炒”基調下，從降低首付比例到放寬“五限”，今年以來已有超過60個城市發佈寬鬆政策。
2021年的最後一個月，東莞成為繼瀋陽後又一個傳出鬆綁限購消息的城市。近期，一則關於“12月在東莞購置新房無需社保”的消息不脛而走，激起東莞樓市千層浪，也引發了業內外廣泛關注。
上半年各地調控政策趨於寬鬆。可以看到，市場數據在復蘇。1-6月份，全國房地産開發投資62780億元，同比增長1.9%，而1-5月份為下降0.3%。房企拿地和新開工數據都明顯增加。疫情平穩後，信貸的寬鬆，各地房地産市場人才政策等刺激是房地産市場復蘇的最主要原因。
在2020年上半年房地産調控政策累計達到304次後，最近幾天，包括杭州、東莞等房價明顯上漲城市開始增加房地産約束性調控政策。
在2020年上半年房地産調控政策累計達到304次後，最近幾天，包括杭州、東莞等房價明顯上漲城市開始增加房地産約束性調控政策。
在2020年上半年房地産調控政策累計達到304次後，最近幾天，包括杭州、東莞等房價明顯上漲城市開始增加房地産約束性調控政策。
在2020年上半年房地産調控政策累計達到304次後，最近幾天，包括杭州、東莞等房價明顯上漲城市開始增加房地産約束性調控政策。
在2020年上半年房地産調控政策累計達到304次後，最近幾天，包括杭州、東莞等房價明顯上漲城市開始增加房地産約束性調控政策。
在2020年上半年房地産調控政策累計達到304次後，最近幾天，包括杭州、東莞等房價明顯上漲城市開始增加房地産約束性調控政策。
2020年伊始，疫情突發使得房地産市場受到影響。不過，得益於二季度以來的疫情防控形勢好轉以及購房需求的逐步釋放，今年上半年，房地産市場整體回穩。
今年的《政府工作報告》中關於房地産的表述較往年更為精簡，一些人猜測“表述精簡可能是為放開調控預留空間”。實際上，房地産這部分表述精簡是由於《政府工作報告》整體精簡，房地産調控政策並未出現明顯的變化。
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