在樓市“辣招”的摧殘下，香港房地産市場迎來了低谷和看空期。記者日前走訪香港，發現不少在港持有房産的業主在拋售房産。“一方面是有些內地企業主缺錢，急需週轉;另一方面，再持有香港物業短期也無法升值。做老闆開公司的都重視現金流，等不起。”香港中環～家小型房産仲介負責人李老闆向記者解釋拋售因由。中原地産亞太區總裁陳永傑接受記者採訪時表示，不少來自內地的置業人群開始賣房，這個現象在慢慢多起來。由於當前行情不是太好，～般來説無利可圖，不少業主寧願虧5%◇10%降價出貨，期望儘快賣掉房子。記者隨機詢問香港仲介機構，多預期未來會降價。
看不到升值空間
事實上，內地人甩賣在港物業，並非最新才有的新鮮案例。不過，近期出現了“割肉”離場的現象，有賣家掛牌折價一成左右。據香港中原地産、美聯物業等機構有關負責人昨日向記者介紹，內地人來港置業已經不是高峰期，外國炒房客也大為減少。
“不少內地人出讓在港物業，然而由於很多盤屬於富人購入的高價大體量豪宅，總價近千萬甚至上億，接手的人也不多。”昨日，中原地産項目部總經理黃韜如是告訴記者。
記者從尖沙咀一家地産經紀人獲悉，由於當地地産經紀人都會讀報和了解房地産業界的新聞，市場充滿樓盤降價出售的消息。但這位經紀人認為，隨著一手樓價降低，二手樓盤也隨行就市，部分區域的確有“筍盤”折價出讓。
此前據市場消息稱，屯門瓏門的底層一室交易價為515萬港元，而該業主在2012年10月是以460.2萬港元購入，而在交易之後扣除各項費用，其所得幾乎與投資平手。
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