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繼限購鬆綁、增值稅徵免年限優化等一系列組合拳後，廣州一二手樓市呈現分化狀態。單月二手房成交破萬套創下年內第二高位，新房市場受供應放緩及優惠力度不到位，導致大量新房客戶被二手住宅“虹吸”。
二手房市場均價為61531元/平方米，環比下降5.37%
成交：10月二手住宅成交量止升轉降，同比跌幅擴大約3個百分點
10月上海新房成交量環比回落，供應持續放量
“現在是買房的好時候嗎？”近期，房地産市場仍處於調整變化之中，也加深了不少買房人觀望猶豫的心態。
11月14日，據廣東省東莞市住房和城鄉建設局官網，東莞市住房和城鄉建設局發佈關於優化新建商品住房銷售價格申報有關事項的通知。
11月以來，多地旅遊景點相繼推出免費開放、門票減免等優惠政策。
10月二手住宅成交量回落，市場均價漲勢堅挺
10月新房、二手房成交“量落價漲” 昌平新房成交量領跑各區
10月份，上海二手房成交有所回落，再度回到1.3萬套附近。
截至2023年10月，安心還已累計幫助410組家庭省心減壓安家，累計幫助用戶節省80萬元。
10月土地市場供應加快，成交規模穩中趨升，樓面價震蕩走高。
10月土地市場供應加快，成交規模穩中趨升，樓面價震蕩走高。
“深圳昨天二手房網簽量，好像是今年的峰值。”10月25日早間，深圳鏈家研究院院長肖小平在社交平臺上分享道。
手機、家電“以舊換新”屢見不鮮，房子也能“以舊換新”！——今年9月份以來，濟南、南京、淄博、泰安等多個城市紛紛推出“以舊換新”購房政策。近日，又有寧波正式啟動“換新購”活動，連雲港提出探索“賣舊換新”新方式，海寧鼓勵房産“以舊換新”，對購買意向購房人存量房的房企予以總購房款2%的財政補貼。
10月17日，上海優化住房公積金貸款套數認定標準，成為全國首個實行公積金“認房不認貸”的一線城市。新標準規定，無房、在全國無公積金貸款或首次公積金貸款已結清的，可以認定為首套住房；在上海已有一套房、符合改善型認定條件，在全國無公積金貸款或首次公積金貸款已結清的，認定為第二套改善型住房。
今年1月，全國住房和城鄉建設工作會議提出“有條件的可以進行現房銷售”。今年2月，河南省提出，以鄭州、開封為試點，積極探索預售制度改革和現房銷售。此後，湖南省、山西省也開始探索現房銷售試點。9月，雄安新區宣佈取消商品住房預售，實行現房銷售，實現“所見即所得、交房即交證”。
號稱南京樓市“宇宙中心”的河西南二手房價降到“3”字頭了？近日，一則河西南二手房價“大跳水”的消息牽動了許多業主的心，記者採訪後了解到，因急售而在價格上大幅讓步的二手房源並非常態，房主“割肉”也沒虧本。
據諸葛數據研究中心監測數據，2023年9月100個重點城市二手住宅市場均價為15378元/平方米，環比下降0.33%，較上月跌幅收窄0.19個百分點，同比下降2.05%，至此同比連續7月下滑。
超長的“雙節”假期各地房地産市場表現如何？未來市場走勢是否值得期待？
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