中國網地産訊 近日，中原地産發佈《2022年04月深圳樓市月報》。報告指出，4月深圳一二手市場成交皆回升，市場正逐步走出低谷。
截止4月27日，無豪宅項目獲批和入市。
截止4月27日，一手豪宅共成交484套，環比下降52.1%；成交面積為6.51萬平，環比下降50.1%。
成交均價為122121元/平，環比上升3.1%。
從區域來看，截止4月27日，豪宅成交分佈在南山、寶安兩區。其中，南山區豪宅成交面積佔比最大，一手豪宅成交479套，成交面積為6.45萬平，佔全市成交的99.2%，遙遙領先其他區。南山區豪宅成交主要以華潤城潤璽二期、深鐵懿府為主，成交均價122353元/平。寶安區一手豪宅均成交5套，成交面積為0.05萬平。
分類型來看，本月住宅類豪宅的網簽量為6.32萬平，佔比為97.1%，住宅類豪宅成交主力為華潤城潤璽二期、深鐵懿府。公寓類豪宅本月共成交0.19萬平，佔比為2.9%，公寓類豪宅僅有臨海攬山禦園項目成交。別墅類本月無成交。
網簽數據顯示，截止4月27日，2000萬以上價段成交佔比上升，2000萬以下價段成交佔比下降。其中，1000-2000萬價段成交佔比86.0%，下降了3.3%，此價段內華潤城潤璽二期、深鐵懿府為成交主力。3000萬以上價段成交佔比11.0%位居第二，上升了4.4%；2000-3000萬價段、1000萬以下價段分別佔比2.5%和0.6%。
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