編者按：“杭州樓市馬年第一降”，隨即引發樓市價格戰恐慌猜想。杭州樓盤降價是個案，還是樓市降溫信號隱現？樓市泡沫又是一個“狼來了”的故事嗎？
據第一財經日報報道 “杭州樓市馬年第一降”，隨即引發樓市價格戰恐慌猜想。杭州樓盤降價是個案，還是樓市降溫信號隱現？樓市泡沫又是一個“狼來了”的故事嗎？帶著這些問題，記者分別對一二三四線城市——廣州、寧波、揚州、常州、凱里的樓市樣本，進行了調查與數據梳理，以供讀者參考。
揚州：房産商訴苦毛利率只有7%
記者又採訪了幾家揚州本地的房地産經紀公司，他們也表示，揚州的房價比較穩定，同比基本沒有變化，但成交量相比去年上半年明顯縮水。
“房價已經到了極致，以前的狂漲不會再有了，剛需與房子供給、房價之間的關係，已經逆轉。”他説。
揚州目前核心區域房價9000～10000元/平方米，近郊約七八千元/平方米。
他分析，揚州與一線城市二線城市最大的不同在於，缺少外來高端購買力源體。一二線城市，每年吸引大量高素質移民。但揚州情況完全不同，市民絕大多數已經有房。<<<詳盡報道
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