據新聞晨報報道，今年國慶長假（10月1日-10月7日）本市新建商品住宅成交9.4萬平方米，較去年中秋國慶長假（2012年9月30日-10月7日）上漲1.7%，是2011年國慶假期成交量的2.1倍。此外，長假期間全市商品住宅成交量達到近三年來國慶長假成交的新高點，“發力點”仍然是青浦、浦東的中低價房源。
長假成交火熱首先得益於9月市場的活躍表現。市場走強讓開發商、購房者有了更多參與的熱情與意願，“十一房展會”觀眾人數創2013年度房展會新高，同比去年同期增長一成。開發商積極推盤，長假期間，全市共有5個項目取得預售許可證，批准預售面積為11.06萬平方米。21世紀不動産上海區域市場分析師黃河滔表示，今年節假日樓市行情具有一定偶然性，不過因為市場基本面趨好，10月新房市場還是有望延續“金九”的火熱行情。
從成交榜單看，剛需盤成為全市成交主力。位於成交套數首位的是位於青浦北部板塊的虹橋寶龍城，長假期間共成交101套房源，成交均價為14955元/平方米。從成交數據來看，項目以兩房房源為主，總價範圍段基本在120萬元-140萬元/套。
由於中低價房源成交發力，國慶長假期間新房成交均價出現下滑。據21世紀不動産上海區域市場研究部統計顯示，今年國慶長假本市新建商品住宅的成交均價為2.27萬元/平方米，較9月同期新房均價下滑10.2%。
二手房方面，各個板塊看房簽約情況不同，有上升也有下降。總體來看，在不少市民都選擇出遊的情況下，黃金週期間仲介的帶看量和簽約量仍保持在較高水準。德佑地産研究部總監陸騎麟表示，今年9月全市二手房成交量破2.8萬套，可以説“金九”成色十足，從目前市場的熱度來看，可以判定“銀十”也幾無懸念，且10月的成交量很有可能突破9月的水準。
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