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北京6月30日,“平均一天就有超過兩次調控”,這是今年上半年中國房地産市場的真實寫照。據中原地産研究中心統計,上半年中國各地出臺房地産相關政策超460次,較去年同期增加逾六成。在限購、限貸鬆動,提供購房補貼等傳統政策調整之外,近期,各地為穩樓市開始出“奇招”了。
6月27日,據上海土地市場網站披露,上海第二批集中供地將推出34宗涉宅用地,其中包含2宗城中村舊改用地,總土地面積約1795畝,總起始價約746億元。
近期多個城市的樓市政策調整,力度不斷加大,政策效果逐步顯現,多地樓市成交出現好轉。
近來,一款以“安居”命名的房貸業務在浙江溫州官宣,首套房靈活調整按揭還款方式,借款人前三年可選擇只還利息。
國家統計局16日公佈5月份70個大中城市房價,一、二線城市新建商品住宅銷售價格呈漲幅擴大或者降幅收窄的跡象,二手房市場仍處於低迷態勢。
國家統計局16日公佈了5月份商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示,5月份,70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體延續降勢,但降勢趨緩,新建商品住宅環比下降城市個數減少。
國家統計局16日發佈數據顯示,5月份,70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格環比下降城市有43個,比上月減少4個;二手住宅銷售價格環比下降城市有53個,比上月增加3個。環比看,成都漲幅0.9%領跑,北上廣深分別漲0.4%、持平、漲0.5%、漲0.5%。
近期,發佈穩樓市政策的城市數量持續增多,力度不斷加大。政策效應逐步顯現,房企銷售出現邊際回暖的跡象,拿地、推盤節奏逐步恢復。
新房市場強于二手房,各類政策“猛藥”短期難現大規模拉動效應……日前,國家統計局發佈最新70城房價數據,機構對5月樓市的判斷再次得到印證。
“安居樂業”自古以來就是人們對美好生活的期盼。近來,一款以“安居”命名的房貸業務在浙江溫州官宣,首套房靈活調整按揭還款方式,借款人前三年可選擇只還利息。
國家統計局16日公佈5月份70個大中城市房價,一、二線城市新建商品住宅銷售價格呈漲幅擴大或者降幅收窄的跡象,二手房市場仍處於低迷態勢。業內人士認為,市場仍處在修復進程中,隨著各地購房政策的持續寬鬆,今年四季度房價或真正走出下跌。
“5月份,70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體延續降勢,但降勢趨緩;同比漲幅回落或降幅擴大。”6月16日,國家統計局公佈的2022年5月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示。
國家統計局16日發佈數據顯示,5月份,70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格環比下降城市有43個,比上月減少4個。
從開發投資額、銷售額及資金狀況來看,5月全國房地産業各項指標比正在逐漸好轉。6月15日,國家統計局發佈的前5個月全國房地産開發投資數據顯示,今年1-5月份,全國房地産開發投資52134億元,同比下降4.0%;但從環比來看,這一數據增長14%。
從開發投資額、銷售額及資金狀況來看,5月全國房地産業各項指標比正在逐漸好轉。
6月將進一步驗證政策效果。樓市因城施策持續推進,信貸寬鬆穩樓市已有初步成效。
機構最新數據顯示,5月全國樓市整體成交上升,部分城市率先企穩反彈。業內人士表示,當前房地産市場仍面臨調整壓力,但隨著政策環境持續改善,市場信心有望逐步修復,疊加房企衝刺半年度業績,下半年或進入量增價穩的階段,6月將是驗證各城市房地産市場成色的重要節點。
個別熱點地塊令人重溫久違的土地“熱拍”,但是搖號難知花落誰家,有驚喜,也有遺憾。歷經線上線下兩天競價,北京第二批集中拍地于6月1日落幕,共挂出17宗地塊,流拍3宗,成交14宗,總成交金額499.58億元。在成交的14宗地塊中,7宗底價成交,還有4宗地塊競拍至最終環節,溢價率達到上限15%。
6月1日,上海首批集中供地拉開序幕,此次計劃出讓36宗商品住宅地塊,總面積199.71萬平方米(2995.6畝),總建築面積425.19萬平方米,總起始價806.5億元。當天是上海土拍首日,共計成功出讓20宗地塊,據中指研究院統計,當天總成交金額約495.78億元。
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