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2022年，在堅持“房住不炒”、保持房地産調控政策連續性穩定性的總基調下，本市出臺多條樓市新政，對特定區域、特定項目、特定人群精準施策，持續優化住房供需關係、釋放合理購房需求。受全國房地産行業調整及疫情衝擊影響，北京新房及二手房成交均有所下降，但房價韌性仍然較強。業內人士分析，2023年，“穩”依然會是京城樓市主基調。
政策拐點已至，延續寬鬆態勢至市場達到行業修復預期
1—10月份，全國房地産開發投資113945億元，同比下降8.8%，降幅擴大0.8個百分點；至此，開發投資累計同比連續19個月收窄，其中連續7個月同比呈現負增長態勢。
北京11月10日，10月份，北京居民消費價格總指數(CPI)環比上漲0.1%，同比上漲1.3%。據測算，在1.3%的同比漲幅中，新漲價影響約為1.6個百分點，2021年價格變動的翹尾影響約為-0.3個百分點。
在北京一家房産經紀公司總部工作的李琳（化名）發現，最近找她賣房子的人變多了。李琳的微觀感受在一定程度上反映了市場變化。據多家房産經紀平臺線上展示的數據，多個城市的二手房掛牌量有所增多，北京二手房掛牌量突破了10萬套關口，成都、南京、蘇州等地更是達到十幾萬套。
據多家房産經紀平臺線上展示的數據，多個城市的二手房掛牌量有所增多，北京二手房掛牌量突破了10萬套關口，成都、南京、蘇州等地更是達到十幾萬套。
據多家房産經紀平臺線上展示的數據，多個城市的二手房掛牌量有所增多，北京二手房掛牌量突破了10萬套關口，成都、南京、蘇州等地更是達到十幾萬套。
在北京一家房産經紀公司總部工作的李琳(化名)發現，最近找她賣房子的人變多了。李琳的微觀感受在一定程度上反映了市場變化。據多家房産經紀平臺線上展示的數據，多個城市的二手房掛牌量有所增多，北京二手房掛牌量突破了10萬套關口，成都、南京、蘇州等地更是達到十幾萬套。
北京11月2日，房貸利率連續下調、多地實施“商轉公”政策、“保交樓”措施進一步深化……今年下半年以來，從中央到地方對樓市政策不斷調整優化。據中指研究院統計，1-10月重點100城銷售面積累計降幅近四成，房企整體業績較往年仍有差距。進入四季度，一年中業績衝刺的最後階段，房企將如何借力政策暖風提振銷售業績備受關注。
10月24日，國家統計局發佈的數據顯示，9月份商品住宅銷售價格環比總體呈降勢。一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比一降一平，二三線城市環比下降。
國家統計局發佈的數據顯示，9月份商品住宅銷售價格環比總體呈降勢。一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比一降一平，二三線城市環比下降。
10月24日，國家統計局發佈的數據顯示，9月份商品住宅銷售價格環比總體呈降勢。一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比一降一平，二三線城市環比下降。
北京10月14日訊， 58安居客房産研究院今日發佈《2022年9月全國租賃市場報告》顯示，9月份全國40城中20城租賃價格環比指數小幅上漲，其中35個城市本月環比價格指數波動幅度在-2%～2%之間，表現相對平穩。
10月14日，據58安居客房産研究院發佈的《2022年9月全國租賃市場報告》，隨著租房旺季收尾，全國租賃市場回歸常態，多個城市在內生型租賃需求支撐下，市場表現平穩。
房企通過線上線下聯動、多樣化行銷組合拳方式加速去化，借助黃金周這一節點盡可能搶收。
作為樓市傳統旺季“銀十”的開局，為了在國慶黃金周搶收，各方可以説是鉚足了力氣。
受疫情等因素的影響，今年的國慶小長假天津樓市不及預期。
購房者置業情緒有望繼續修復，四季度新房市場或逐漸企穩
9月29日，央行、銀保監會決定階段性調整差別化住房信貸政策，符合條件的城市可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。
房地産市場密集迎來3項調控舉措
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