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2022年第21周重點15城新房成交規模小幅縮減，蘇州環比增長顯著
進入2022年，為支援購房者合理的住房需求，緩解房地産市場的下行壓力，全國多城相繼優化調整樓市政策，
與市場活躍度形成反差的是，房企線上行銷進展火熱。雖然房地産線上行銷不會替代線下銷售，但線上和線下銷售並行已經成為一種趨勢。
近日，諸葛研究院發佈《2022年4月蘇州房地産市場監測月報》。報告指出，2022年4月受清明假期以及疫情影響導致部分區域封控，蘇州樓市回暖受阻，新房市場供需規模雙雙縮減，二手房成交量也呈現下滑局面，樓市恢復不達預期，從價格方面來看，無論新房還是二手房，價格均呈上漲趨勢。預計接下來，限售限購政策的調整，一定程度上增加了市場購買力，對樓市回暖具有積極作用，市場有望在疫情好轉後加速恢復。
近日，諸葛研究院發佈《2022年4月蘇州房地産市場監測月報》。報告指出，2022年4月受清明假期以及疫情影響導致部分區域封控，蘇州樓市回暖受阻，新房市場供需規模雙雙縮減，二手房成交量也呈現下滑局面，樓市恢復不達預期，從價格方面來看，無論新房還是二手房，價格均呈上漲趨勢。預計接下來，限售限購政策的調整，一定程度上增加了市場購買力，對樓市回暖具有積極作用，市場有望在疫情好轉後加速恢復。
近日，諸葛研究院發佈《2022年4月蘇州房地産市場監測月報》。報告指出，2022年4月受清明假期以及疫情影響導致部分區域封控，蘇州樓市回暖受阻，新房市場供需規模雙雙縮減，二手房成交量也呈現下滑局面，樓市恢復不達預期，從價格方面來看，無論新房還是二手房，價格均呈上漲趨勢。預計接下來，限售限購政策的調整，一定程度上增加了市場購買力，對樓市回暖具有積極作用，市場有望在疫情好轉後加速恢復。
近日，中指研究院發佈《2022 年一季度中國房地産市場總結與趨勢展望》報告。報告指出，今年一季度各地已發佈房地産年相關政策超百次，但從政策效果上看，企業資金壓力尚未得到實質性改善，部分企業債務違約進一步加劇購房者觀望情緒，市場信心尚未得到有效修復，疊加國內疫情多點散發影響，3 月樓市“小陽春”並未出現。二季度，房地産調控政策還將在哪些方面發力，全國樓市能否迎來全面企穩，是否還有遲到的“小陽春”成為各界關注重點。
4月新房成交呈現降勢，各等級城市成交規模全線下滑
近日，中原地産發佈《2022年04月深圳樓市月報》。報告指出，4月深圳一二手市場成交皆回升，市場正逐步走出低谷。
近日，多地發佈樓市調控政策，促進房地産市場平穩健康發展。浙江金華、湖南長沙、吉林長春、四川資陽等地陸續打出房地産調控政策“組合拳”。業內人士指出，未來，各地針對合理改善型購房需求有望進一步推出支援舉措。隨著疫情影響減弱，房地産銷售端有望企穩。
近日，多地發佈樓市調控政策，促進房地産市場平穩健康發展。浙江金華、湖南長沙、吉林長春、四川資陽等地陸續打出房地産調控政策“組合拳”。
2022年以來，全國已有超百城先後從限購、限貸、限售和購房補貼等方面優化政策，促進居民合理購房需求釋放。
近日，記者對北京、長沙、成都等地樓市走訪調研發現，樓盤銷售冷熱不均現象明顯，部分新房樓盤銷售較為火爆。專家表示，未來更多地區或出臺穩樓市相關政策，房地産市場預期有望向好。
中指研究院5日發佈的數據顯示，2022年1-4月，中國百城新建住宅價格累計上漲0.08%，其中，長三角城市群新房價格累計上漲0.16%，居主要城市群首位。
政策環境已明顯改善，部分熱點城市市場信心有所修復，但受疫情反覆等因素影響，政策效果尚未明顯傳導至市場端。
近日，貝殼研究院發佈《4月新房市場月報》。報告指出， 政策層面延續年初放鬆趨勢，且手段增加、綜合調控持續發力，尤其信貸政策方面放鬆力度逐漸加大；土地方面延續一季度偏冷態勢，僅一線城市保持供應量增長；新房市場降幅進一步加深，未來隨著利好政策逐漸落地，或將穩定市場成交量。
據天津市住建委網站消息，日前，天津市住建委發佈公開徵求意見的公告，結合該市限價商品住房實際情況，擬定了《市住房城鄉建設委關於限價商品住房申請和銷售有關事項的通知》，通知中明確，自2022年7月1日起，天津全市停止受理限價商品住房資格申請；自2022年10月1日起，天津全市停止限價商品住房銷售。
2022年以來，在房地産市場整體處於深度調整階段的當下，宏觀政策、調控政策環境改善空間進一步打開，部分熱點城市市場出現企穩跡象，近期樓市正在發生一些積極變化。
2022年以來，在房地産市場整體處於深度調整階段的當下，宏觀政策、調控政策環境改善空間進一步打開，部分熱點城市市場出現企穩跡象，近期樓市正在發生一些積極變化。
在政策端持續發力下，3月份鄭州已顯露出較為明顯的回升跡象，二手房一季度成交規模高於去年同期，且3月成交恢復速度先於新房。
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