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上海前灘實業股權45.15億掛牌面向一級開發商

來源：中國證券報 2013-05-27 09:13:00

陸家嘴表達過興趣

當前，上海前灘的開發備受關注。上市公司陸家嘴表達出對前灘的極大興趣和期望，此前就擬與本次股權的出讓方濱江國際合作投資前灘地區最大的城市綜合(行情專區)體“前灘中心”。實際上，濱江國際是上海陸家嘴(集團)有限公司的控股子公司。分析認為，陸家嘴或許就是此次股權的目標受讓方。

去年10月，陸家嘴公告，公司擬與濱江國際就合作投資前灘地區最大的城市綜合體——“前灘中心”簽署了《關於前灘中心綜合體項目之合作備忘錄》，確定了雙方的合作意向。該項目總佔地面積約10.5925萬平方米，總建築面積約52萬平方米，是至少包括一個步行商業中心廣場、一幢高度為270米的標誌性建築在內的商業、辦公、住宅建築群。

同時，陸家嘴表示，公司將通過受讓一個或數個項目公司至少50%股權的方式與濱江公司共同開發該項目，股權的交易價格原則上通過公開市場掛牌競價産生。

陸家嘴認為，交易完成後，前灘中心能夠為公司進一步拓展主營業務，有效提升公司的商業地産的品牌價值和市場地位。

今年4月，在陸家嘴的股東大會上，公司董事長楊小明曾表示，上海前灘和後世博 8.6平方公里將成為上海未來的新中心區域，其中前灘是陸家嘴集團操作，是股份公司的重要機遇，股份公司擬購買前灘的土地。此外，他還表示，前灘計劃3年出形象、5年出功能、10年基本建成。

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