多家公司董事會報告都認為，隨著城鎮化持續推進，房地産需求仍將持續上升，但增速將逐漸放緩;國家對房地産的調控將持續，特別是房産稅擴容將對房地産行業産生深遠影響。此外，房地産企業的優勝劣汰進程加快，行業集中度提升，未來房地産企業的競爭加劇。
轉型或成出路
由於業績虧損較大，萬好萬家表示，公司房地産業務發展自2010年以來出現滯緩，2012年度無新的項目開發，沒有新增土地儲備。2013年公司將保持房産公司工作的延續性，並適時逐步退出房地産行業。公司將以鏵豐礦業為切入點，將公司主業轉型為礦業投資。
泰和集團表示，相比住宅地産，商業地産在未來幾年將會快速發展，公司將傾向商業地産開發，同時適度多元化發展，如介入氟化工産業等。
為此，公司在2013年將在福建、北京開發2個地標級、超大型城市綜合體;萬噸級有機氟項目力爭儘快投産，致力提升氟化工産品後續技術開發能力，研究、實施氟化工産業下一期發展計劃。適量增加螢石戰略儲備以支援公司氟化工産業長遠發展。
由於2013年國家對房地産調控繼續從緊，中小房企適時調整項目施工進程和籌集資金成為主要任務。渝開發表示，今年研究制定多種渠道的資金籌措計劃和資金使用計劃，滿足公司生産經營和項目建設的資金需求。
臥龍地産也表示，今年將加快銷售速度與銷售資金的回籠;加強同銀行與非銀行金融機構的良好合作，開展多樣化的融資方式;根據房地産市場形勢，適當控制項目施工節奏。
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