據Wind數據顯示，截至3月19日，已有26家A股上市房企披露2012年度報告。與萬科、保利等大型房企“高唱凱歌”不同，中小房企業績出現不同程度下滑。其中，萬好萬家虧損6469.7萬元。
業內人士指出，新國五條及其地方細則將更多地影響利潤較低和規模較小的房企，今年業績難以得到改善。未來房企的市場集中度越來越高，部分中小房企要麼被並購，要麼轉行。
中國證券報記者統計發現，泰禾集團、中航地産、中華企業、剛泰控股、臥龍地産等12家房企2012年凈利潤出現下滑。
年報顯示，萬好萬家2012年實現營業總收入2060萬元，同比減少91.5%;歸屬於上市公司股東凈利潤-6469.7萬元，同比下降432%。公司表示，虧損主要由於參與部分上市公司股票增發形成較大數額的浮虧;報告期無房地産項目銷售收入;公司拓展第三方支付産業和礦産行業尚無穩定利潤;報告期計提長期股權投資減值準備850萬元。
據中華企業2012年報，公司去年實現營業收入35.83億元，同比下降21.96%;歸屬上市公司股東凈利潤為5.6億元，同比減少25%。而扣除非經常性損益後的凈利潤只有3595萬元，同比大降93%。
在報告期內，中華企業通過轉讓子公司上海(樓盤)華營置業有限公司100%股權的形式出售上海港國際客運中心2號樓項目，投資收益5.24億元。這筆收益對中華企業凈利潤貢獻巨大，公司房地産銷售實現的利潤可謂微乎其微。
中華企業還披露，由於房地産市場持續調控，公司目前主要開發項目之一松江譽品谷水灣項目，按《企業會計準則》等相關規定，需計提2.58億元存貨跌價準備。
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