據東方早報報道，2012年跟隨樓市回暖，中高端市場全面復蘇，整體表現搶眼。其中，以新江灣、長風、森蘭以及徐匯濱江等熱點豪宅板塊為代表，在改善型中高端市場佔據主流。
作為市場風向標的新江灣板塊更是以936套成交套數、168262平方米成交面積，在中高端市場獨佔鰲頭。同時板塊分化開始加劇，項目梯級發展趨勢明顯，第三代國際社區走向值得關注。
板塊競爭加劇
以長風、森蘭、徐匯濱江為代表的新興豪宅板塊在2012年均取得不俗成績。
公開數據顯示，長風的中海紫禦豪庭、森蘭的仁恒森蘭雅苑年度銷售金額分別達到44.67億元和28.12億元，在全市單價3萬-5萬元住宅銷售榜單中名列前茅。這樣的成績不免讓傳統豪宅板塊及項目遜色不少。
新興豪宅板塊的強勢崛起，令豪宅板塊競爭更加激烈。新江灣板塊作為繼古北、碧雲聯洋之後的又一國際社區，已步入第8個發展年頭，不管在配套資源還是品牌房企入駐數量方面，都更顯得“成熟”，面對傳統豪宅板塊，則更具發展潛力。
作為中心區品牌發展商最集中的一個板塊，新江灣依靠土地資源的稀缺性、規劃利好及高檔物業的高溢價收益，一度成為“地王”集中區，在市場上獨樹一幟。
錦和房産數據顯示，截至11月底，以板塊銷售冠軍新江灣九里為代表，新江灣商品房總成交套數已達到936套，成交總面積為168262平方米，成交總量在豪宅板塊中獨佔鰲頭。
分化現象明顯
新江灣板塊內産品競爭激化，顯現群雄割據之勢。
自初期規劃以來，新江灣城就一直受到眾多具有國際視野的一線房企的追捧。
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