將有更多小房企被淘汰出局
在房地産專家韓世同看來，隨著房地産行業的不斷發展，千億級房企巨頭的出現是行業發展的必然。而隨著跨入千億俱樂部的房企越來越多，也將形成一定的行業壟斷。如果2013年的市場維持去年的狀況，預計加入千億俱樂部的房企會更多，而且排序也將發生變化。
在業界猜測較多的是，隨著保利的快速崛起，將成為行業老大萬科的最大競爭者。不過，早在去年5月份的股東大會上，萬科集團董事長王石就直言，萬科現今已是世界最大的房地産公司，這個地位萬科和他都想保持。除了大規模拿地，萬科發佈的公告也顯示，2012年11月份以來，萬科新增加20個項目。而保利地産副總經理胡在新也曾對媒體表示：“在後千億時代，儘管基數已經增大，但公司仍有信心保持每年20%-30%的增長速率。”此外，還有以利潤率見長的中海地産同樣蓄勢待發。可見2013年的樓市必將是市場競爭更加劇烈的一年，而房企年度排名也因而充滿懸念。
“大魚吃小魚，小魚吃蝦米”的遊戲規則同時也將上演。有業內人士認為，伴隨著千億俱樂部的擴容，房企盈利能力持續分化，小型房企的競爭力與生存空間將進一步縮小。據中房協與蘭德諮詢發佈的《2012房地産開發企業經營管理藍皮書》顯示，按照過去3年房地産法人單位數量平均減幅推算，2011-2015年，將有41%-48%的企業被淘汰出局，其中2013-2015年或將至少有30%的企業出局。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
