品牌房企去年日子滋潤 多家突破億元大關

來源:中華工商時報 2013-01-11 09:09:00

將有更多小房企被淘汰出局

在房地産專家韓世同看來,隨著房地産行業的不斷發展,千億級房企巨頭的出現是行業發展的必然。而隨著跨入千億俱樂部的房企越來越多,也將形成一定的行業壟斷。如果2013年的市場維持去年的狀況,預計加入千億俱樂部的房企會更多,而且排序也將發生變化。

在業界猜測較多的是,隨著保利的快速崛起,將成為行業老大萬科的最大競爭者。不過,早在去年5月份的股東大會上,萬科集團董事長王石就直言,萬科現今已是世界最大的房地産公司,這個地位萬科和他都想保持。除了大規模拿地,萬科發佈的公告也顯示,2012年11月份以來,萬科新增加20個項目。而保利地産副總經理胡在新也曾對媒體表示:“在後千億時代,儘管基數已經增大,但公司仍有信心保持每年20%-30%的增長速率。”此外,還有以利潤率見長的中海地産同樣蓄勢待發。可見2013年的樓市必將是市場競爭更加劇烈的一年,而房企年度排名也因而充滿懸念。

“大魚吃小魚,小魚吃蝦米”的遊戲規則同時也將上演。有業內人士認為,伴隨著千億俱樂部的擴容,房企盈利能力持續分化,小型房企的競爭力與生存空間將進一步縮小。據中房協與蘭德諮詢發佈的《2012房地産開發企業經營管理藍皮書》顯示,按照過去3年房地産法人單位數量平均減幅推算,2011-2015年,將有41%-48%的企業被淘汰出局,其中2013-2015年或將至少有30%的企業出局。

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品牌房企去年日子滋潤 多家突破億元大關
來源:中華工商時報2013-01-11 09:09:00
中國房地産企業2012年度銷售TOP50榜單日前塵埃落定。面對政府持續不放鬆的調控,2012年樓市本是預料中的寒冬,但沒想到市場先抑後揚,品牌房企成績單搶眼。原本僅萬科一家獨大的千億俱樂部也再迎新成員。
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