酒店行業第三季度成績單:平均單間客房收入均超2019年同期

來源:澎湃新聞 2023-12-01 10:23:34

近日,主要上市酒店企業的2023年三季報披露收官。據澎湃新聞(www.thepaper.cn)不完全統計,今年以來受商務旅遊強勢復蘇的影響,9家主要酒店企業的住宿行業指標均同比顯著上漲,大部分酒店企業的營業收入和凈利潤也實現同比大幅增長。

主要上市酒店第三季度營業收入顯著增長

具體來看,6家境內酒店企業的營業收入均錄得同比增長,其中,亞朵集團(NASDAQ:ATAT)的營業收入同比漲幅最高,約93.12%;華住集團(01179.HK;NASDAQ:HTHT)、首旅酒店(600258.SH)、君亭酒店(301073.SZ)的營業收入同比均超50%。

歸母凈利潤方面,首旅酒店歸母凈利潤錄得約4.04億元(人民幣,下同),同比增幅遙遙領先,達609.49%;華住集團歸母凈利潤錄得約13.37億元,同比扭虧為盈,增幅286.47%;錦江酒店(600754.SH)、亞朵集團歸母凈利潤同比增幅均超100%。

境內6家酒店中,僅華天酒店(000428.SZ)2023年第三季度錄得虧損,但凈虧損同比收窄62.32%;而僅君亭酒店錄得歸母凈利潤同比下滑。君亭酒店的三季報顯示,由於理財收益減少,君亭酒店2023年第三季度投資收益同比減少70.44%。

來源:上市公司2023年三季報。澎湃新聞記者 唐瑩瑩 製圖

境外酒店方面,萬豪國際酒店集團(下稱“萬豪”,NASDAQ:MAR)、凱悅酒店集團(下稱“凱悅”,NYSE:H)和希爾頓酒店集團(下稱“希爾頓”,NYSE:HLT)營業收入、歸母凈利潤均同比上漲。其中,萬豪和希爾頓的營業收入同比增幅均超10%,而凱悅的歸母凈利潤同比增長142.86%,增幅最大。

來源:上市公司2023年三季報。澎湃新聞記者 唐瑩瑩 製圖

境內酒店第三季度入住率同比增長約10個百分點

酒店的營業收入和凈利潤的上漲離不開住宿行業指標的強勁表現。

澎湃新聞整理的數據顯示,今年第三季度,境內外主要酒店的RevPAR(平均可供出租客房收入)、ADR(日均房價)和入住率均錄得同比增長。若和2019年同期相比,即便個別酒店今年第三季度的入住率不及2019年同期,但RevPAR和ADR也均超2019年同期。

來源:上市公司2023年、2022年、2019年三季報。澎湃新聞記者 唐瑩瑩 製圖

具體來看,境內酒店方面,除華天酒店未披露外,首旅酒店今年第三季度的RevPAR同比增幅最高,為58.6%;君亭酒店、華住集團(境內酒店)、錦江酒店(境內有限服務型連鎖酒店)今年第三季度的RevPAR同比增幅均超40%。若與2019年同期相比,華住集團(境內酒店)RevPAR增幅最高,為29.4%;君亭酒店RevPAR增幅為25.24%。

入住率方面,5家主要境內酒店企業披露的今年第三季度的入住率較去年同期漲幅大多在10個百分點左右。其中華住集團(境內酒店)入住率達85.9%,位列第一;其次是亞朵集團,第三季度入住率約82.4%。

不過,5家主要境內酒店企業中,華住集團(境內酒店)、錦江酒店(境內有限服務型連鎖酒店)和首旅酒店今年第三季度的入住率均未超過2019年同期。君亭酒店今年第三季度入住率較2019年同期也僅微漲0.35個百分點。

境內酒店第三季度日均房價均超去年和2019年同期

可見的是,今年以來,各個節假日和暑期關於酒店漲價相關的話題頻上熱搜,尤其是經濟型酒店不再“經濟”,房價“直逼”奢華五星酒店等。

從境內酒店的日均房價來看,經濟型酒店房價的價格可能尚無法“比肩”奢華五星酒店,但價格確實普遍上漲,各境內酒店今年第三季度的整體ADR均超過去年和2019年同期。

具體來看,5家境內主要酒店企業披露的數據中,第三季度ADR最高的為君亭酒店,為530元;其次為亞朵集團的495元;華住集團(境內酒店)ADR居中,為324元。而錦江酒店(境內有限服務型連鎖酒店)和首旅酒店第三季度的ADR均低於300元。

不過,5家境內主要酒店企業披露的第三季度ADR均同比上漲。其中首旅酒店第三季度ADR同比增幅最高,為34.3%;華住集團(境內酒店)和君亭酒店ADR同比漲幅超25%;錦江酒店(境內有限服務型連鎖酒店)和亞朵集團的ADR同比漲幅均超15%。

值得注意的是,今年第三季度,5家境內主要酒店企業披露的的ADR也都超過2019年同期。其中華住集團(境內酒店)ADR較2019年漲幅最高,為32.1%;君亭酒店、錦江酒店(境內有限服務型連鎖酒店)和首旅酒店ADR較2019年同期增幅均超20%;亞朵集團ADR較2019年同期增長11.23%。

有業內人士指出,酒店的價格上漲有多方面的因素,除了供需發生變化、疫情後的“報復性消費”、酒店成本上升等,也有經濟型酒店的迭代升級導致酒店價格上漲。對酒店企業而言,中檔和中高檔酒店佔比的提升也是日均房價增長的因素之一。

以華住集團為例,其披露的數據顯示,今年第三季度,華住集團于境內的在營酒店中,經濟型酒店共4992家,佔比約55%;中檔、中高檔酒店及其他酒店共4036家,佔比約45%。而2022年第三季度,華住中國的在營酒店共8276家,其中經濟型酒店為4898家,佔比約59%;中高檔酒店約3378家。截至今年第三季度,華住在營的中檔及以上酒店數量較去年同期增長了近20%。

華住集團指出,隨著中國消費者對住宿要求的提升,華住的中檔酒店佔比也隨之逐步增加,以更好地匹配中國國民的消費結構。

第三季度大中華區業績同比增幅遠超其他地區

從境外主要酒店披露的住宿行業指標數據來看,全球範圍來看,凱悅今年第三季度的RevPAR最高,錄得145.4美元;萬豪和希爾頓的RevPAR均超120美元。

和去年同期相比,凱悅的RevPAR增幅也錄得最高,為8.9%;其次為萬豪,今年第三季度RevPAR同比增長8.8%。若和2019年同期相比,希爾頓今年第三季度RevPAR較2019年同期增長11.4%,增幅最高。

從今年第三季度的ADR來看,凱悅酒店錄得最高,為202.13美元;萬豪為179.84美元;希爾頓為161.2美元。與此同時,3家酒店企業披露的今年第三季度的ADR也都超過2019年同期,增幅均超10%。

入住率方面,萬豪、凱悅和希爾頓今年第三季度的入住率均超70%。值得注意的是,這3家酒店企業披露的今年第三季度入住率均超過去年同期,但均未超過2019年同期。

此外,萬豪、凱悅和希爾頓披露的數據均顯示,從地區來看,今年第三季度亞太地區的酒店住宿行業指標數據同比增幅均顯著高於其他地區。

希爾頓披露的數據顯示,今年第三季度亞太地區RevPAR為83.76美元,同比增長39.3%;ADR為112.54美元,同比增長17.4%;入住率為74.4%,同比增長11.7個百分點。3項指標均遠超增幅位列第二的中東和非洲地區。

來源:希爾頓三季報

萬豪披露的數據則顯示,大中華區的RevPAR錄得87.31美元,同比增長47.4%;入住率71.3%,同比增長14.5個百分點;ADR為122.4美元,同比增長17.4%。其中,大中華區的RevPAR和入住率的同比增幅均遠超其他地區。

來源:萬豪三季報

凱悅指出,今年第三季度大中華區的RevPAR同比增長了56%,G20峰會、女足世界盃、亞運會等重大活動均對業績作出了貢獻。

從境內酒店企業于境外的酒店數據來看,錦江酒店(境外有限服務型連鎖酒店)今年第三季度RevPAR和2019年同期相比的增幅甚至高於3家外資酒店企業,為14.46%。

從房價來看,華住集團(境外酒店)今年第三季度的ADR為114歐元、錦江酒店(境外有限服務型連鎖酒店)ADR為68.71歐元,均超去年同期;錦江酒店(境外有限服務型連鎖酒店)今年第三季度ADR較2019年同期還增長了18.53%。

入住率方面,錦江酒店(境外有限服務型連鎖酒店)和華住集團(境外酒店)今年第三季度的入住率均超65%,均超去年同期。此外錦江酒店(境外有限服務型連鎖酒店)今年第三季度的入住率較2019年同期減少2.39個百分點。

來源:上市公司2023年、2022年、2019年三季報。澎湃新聞記者 唐瑩瑩 製圖

“酒店行業有望迎來關鍵復蘇期”

山西證券指出,2023年疫情對出行的影響逐漸消退,消費者商旅需求恢復,出行頻次提高,出遊意願增加,酒店行業有望迎來關鍵復蘇期。

具體來看:1)未來酒店行業前景廣闊。酒店行業將繼續受益於全球化趨勢,出行壁壘消除大幅度提升出遊意願。2)疊加中産階層崛起,更多消費者將開始有能力承擔旅遊消費,帶動酒店行業增長。3)此外,隨著消費偏好發生改變,消費者會更青睞安全和舒適的旅遊目的地,推動中高端酒店發展。4)中國酒店行業尚處於加盟店擴張時期,産品結構變化較大、中端酒店逐漸替代經濟型酒店,未來加盟店開店速度有望繼續保持高位。

(責任編輯:孫悅)
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