​合肥掛牌兩宗居住地塊起始總價逾26億元,12月28日開拍

來源:澎湃新聞 2023-11-24 14:38:21

11月23日,安徽省合肥市掛牌兩宗居住用地,拍賣時間為12月28日。兩地塊均位於包河區,起始總價為26.309億元,出讓面積為155.5畝(約10.37萬平方米)。

其中,編號為包河區BH202312號的包河區上海路以東、歙縣路以南地塊規劃為居住和幼兒園用地,起始總價為115793萬元,東至規劃支路、西至上海路、南至歙縣路、北至郎溪路,土地面積75.88畝(50586.67平方米)。

編號為包河區BH202313號的包河區上海路以東、歙縣路以南地塊規劃為居住用地,起始總價147297萬元,東至規劃支路、西至上海路、南至龍川路、北至歙縣路,土地面積79.62畝(約53080平方米)。

本次公告地塊採取拍賣方式,即:競買人以舉牌方式應價,報價最高者且不低於保留底價的,為競得人。

競得人可在簽訂出讓合同後30日內付清全部土地成交價款,也可分期付款。如分期付款,競得人須在簽訂土地出讓合同30日內付至土地出讓金總額的50%,3個月內付清餘款。

出讓公告顯示,本公告地塊內的商品住宅項目競得人須自行開發建設,原則上不允許合作開發。此款由地塊所在地政府或管委會負責監督落實。

競買人在辦理含有商品居住用途地塊的競買報名登記手續時,須提交其控制的子公司、控制其的母公司或其母公司控制的其他子公司、或其母公司控制的其他子公司控制的子公司等關聯公司不參加同一宗地競買的書面承諾。

居住用地競買人須達到“五沒有”條件,即:沒有項目“爛尾”、沒有“保交樓”任務、沒有重大工程品質問題造成嚴重負面影響、沒有項目發生一般及以上安全生産責任事故、沒有所屬物業公司被投訴較多造成嚴重負面影響。

出讓公告顯示,本次出讓的商品住宅,鬚根據《合肥市自然資源和規劃局關於重新調整商住用地競價方式有關事項的通知》(合自然資規發〔2022〕150號)要求,達到商品住宅基本品質標準,即綠色建築基本級;住宅基座部分外立面採用石材等富有質感、高品質的建築裝飾材料;執行65%居住建築節能設計標準;符合合肥市海綿城市徑流總量控制目標75%的要求;預留充電樁安裝條件,充電樁配建數量不低於規劃停車位的30%;建築層高不低於2.95米。裝配式建築、設有戶式中央空調及集中新風或地暖系統的住宅,層高不低於3米。

(責任編輯:孫悅)
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​合肥掛牌兩宗居住地塊起始總價逾26億元,12月28日開拍
來源:澎湃新聞2023-11-24 14:38:21
11月23日,安徽省合肥市掛牌兩宗居住用地,拍賣時間為12月28日。兩地塊均位於包河區,起始總價為26.309億元,出讓面積為155.5畝(約10.37萬平方米)。
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