10月12日，據合肥土地市場網，安徽省合肥市發佈市轄區2023年擬出讓居住用地詳細清單（第三批）。

第三批擬出讓居住用地清單共包含31宗地塊，共計面積2853.5畝，地塊涉及包河區（14宗）、瑤海區（3宗）、廬陽區（2宗）、蜀山區（2宗）、高新區（5宗）、經開區（3宗）、新站區（2宗）。

另根據合肥土地市場網公佈的合肥市國有建設用地使用權出讓公告（合自然資規公告[2023]25號），第三批擬出讓居住用地清單中，已有6宗地塊明確將於11月2日出讓。

根據出讓公告，上述6宗地塊共計土地面積571.058畝，同時，地塊出讓規則有所調整，地塊未顯示上限價格。據大皖新聞報道，此次土拍規則不再限制地價。

按照公告，地塊將採取拍賣方式出讓，即：競買人以舉牌方式應價，報價最高者且高於保留底價的，為競得人。

6宗地塊中，4宗地塊為商品住宅，另有2宗地塊為安置房和租賃住房，商品住宅須實行精裝交付。

4宗商品住宅地塊中，出讓面積最大的地塊為濱科城BK202305號地塊，即濱科城遵義路與徽州大道交口西北角地塊，該地塊東至徽州大道綠線、西至規劃支路、南至遵義路、北至貴陽路，土地面積117.788畝，規劃用途為居住，起始價1985萬元/畝。

廬陽區LY202309號即廬陽區清河路與太和路交口東北角地塊，該地塊東至阜陽北路、西至規劃支路二、南至清河路、北至天水路，土地面積110.43畝，規劃用途為居住（102.92畝）及幼兒園（7.51畝），居住用地起始價1000萬元/畝，幼兒園用地100萬元/畝，拍賣時，商品住宅用地價格變化，幼兒園用地價格固定。

包河區BH202310號即包河區上海路與花園大道交口西北角地塊，地塊東至上海路、西至河北路、南至花園大道、北至太原路，土地面積106.38畝，其中規劃居住用地97.59畝、教育用地8.79畝，居住用地起始價1985萬元/畝，幼兒園用地100萬元/畝，拍賣時，商品住宅用地價格變化，幼兒園用地價格固定。

包河區另一宗地塊為包河區BH202311號（包河區至德路與銅陵南路交口東北角），該地塊東至用地界線、西至至徳路、南至銅陵南路、北至用地界線，土地面積47.86畝，規劃用途為居住，起始價1900萬元/畝。

按照地塊出讓公告，居住用地競買人須達到“五沒有”條件，即：沒有項目“爛尾”，沒有“保交樓”任務，沒有重大工程品質問題造成嚴重負面影響，沒有項目發生一般及以上安全生産責任事故，沒有所屬物業公司被投訴較多造成嚴重負面影響。

同時，商品住宅項目競得人須自行開發建設，原則上不允許合作開發，並由地塊所在地政府或管委會負責監督落實。