首頁>合肥：延長二手房公積金貸款年限，放寬還貸提取次數
來源：央廣網 2023-10-08 14:00:34
10月7日，安徽省合肥市住房公積金管理中心發佈《關於進一步優化住房公積金使用政策的通知》（以下簡稱《通知》），通知自10月8日起實施。
在住房公積金貸款方面，《通知》提到，一是支援購買居住類綠色建築。繳存人使用公積金貸款購買一星級及以上居住類綠色建築（新建商品住宅）的，計算最高可貸額度時上浮20%，上浮後貸款額度不得超過我市規定的相應檔次貸款額度上限標準。
二是調整貸款計算基數。支援新市民、青年人剛性購房需求，合肥市住房公積金繳存人在本市購買首套自住住房的，在本中心租房提取額納入公積金賬戶餘額合併計算貸款額度。
三是延長二手房貸款年限。二手房住房公積金貸款年限最長為30年且貸款年限與房屋年限之和最長不超過60年。房屋年限在10年以內的，首付款不低於房價的20%；房屋年限超過10年在20年以下的，首付款不低於房價的30%；房屋年限超過20年在30年以下的，首付款不低於房價的40%；房屋年限超過30年在40年以下的，首付款不低於房價的50%；房屋年限以房産證或房地産主管部門相關材料為準。
在住房公積金提取方面，《通知》顯示，一是推出償還公積金貸款、商業貸款、組合貸款提取事項“隨心取”服務舉措。將還貸提取次數由每年一次放寬至每月一次，繳存人在累計提取額不超過實際已還貸款本息時可隨時提取公積金。
二是擴大加裝電梯提取支援範圍。將繳存人提取公積金用於加裝電梯提取政策的支援範圍，放寬到本人、配偶及雙方父母自住住房加裝電梯。
三是繳存人每年可按不同提取類型申請提取公積金。繳存人家庭公積金貸款未結清的，按原政策執行。
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