12月4日晚間，華潤置地（01109.HK）公告稱，公司的一家間接全資附屬公司華潤商業資産控股有限公司和賣方深圳市潤鑫一號投資合夥企業(有限合夥)還有目標公司華潤置地(昆山)發展有限公司簽訂股權轉讓協議，買方以總代價約10.07億元收購華潤置地(昆山)49%的股權。

公告顯示，收購標的股權的代價為982940000元，而收購事項的總代價項下應付最高資金約為10.07億元，將以華潤置地內部資源撥付。

此前的財務數據顯示，賣方在目標公司過往投資成本的總額約為6.125億元。

買方華潤商業資産控股有限公司由華潤股份間接持有59.55%的股權，而華潤股份由中國華潤最終持有。華潤商業資産控股有限公司主要在中國從事發展及銷售已開發物業、物業投資及管理、酒店營運以及提供建築、裝修及其他物業發展相關服務。

賣方深圳市潤鑫一號投資合夥企業(有限合夥)由華威永盛擔任普通合夥人及執行事務合夥人，由深圳紅樹林創業投資有限公司（華潤信託的全資附屬公司）擔任有限合夥人，由深圳紅樹林創業投資有限公司及華威永盛分別持有約99.99%及0.01%權益，主要從事投資管理（不含證券、期貨、保險及其他金融業務）；投資諮詢（不含人才仲介、證券、保險、基金、金融業務及其他限制項目）；投資興辦實業（具體項目另行申報）。

此次出售的目標公司華潤置地(昆山)由華潤置地的全資附屬公司華潤置地（泰州）有限公司及賣方分別持有51%及49%的股權，主要從事項目投資、資産經營管理及物業管理。

華潤置地稱，華潤置地(昆山)持有的昆山萬象匯項目是位於中國江蘇省昆山市核心區的TOD物業，自2019年開業以來，經營狀況持續向好，已成為輻射昆山全市的城市級購物中心，資産品質較優。集團擬收購合作方華潤信託間接持有的49%股權，實現對目標公司100%持有，能夠為集團帶來持續穩定的租金收益。同時，昆山萬象匯項目商業條件優越、經營情況良好，預計未來可作為消費基礎設施領域不動産投資信託基金(REITs)擴募的優質資源儲備，將進一步為集團貢獻資産退出利潤及現金流。