10月24日，上海今年第三批次集中供地第二輪出讓地塊進入現場競價環節。華潤置地（01109.HK）旗下的深圳市潤運房地産有限公司以69.9962億元底價競得寶山區大場鎮W12-1301單元07-01、36-01、37-01、40-01地塊，成交樓板價為18948元/平方米，住宅房地聯動價69000元/平方米。

本批次商品住房用地交易重啟“招挂複合”，第二輪公告的10宗地塊中，位於徐匯區龍華街道和寶山區大場鎮的兩宗含住宅綜合地塊均採取“招挂複合”競拍方式。據上海市土地交易市場消息，兩宗“招挂複合”的地塊有效申請人數均為1人，確定採用掛牌方式出讓。

出讓文件顯示，該地塊起始總價為69.9962億元，規劃為普通商品房、商業用地、辦公樓用地，出讓面積為113413.1平方米。

寶山區大場鎮地塊

出讓文件要求，受讓人同意按照本條以下規定支付國有建設用地使用權出讓價款餘額：出讓合同簽訂後的1個月內，繳納土地出讓價款的50%（含定金）。

出讓文件明確裝修標準。全裝修住宅建築面積應佔總住宅建築面積的100％以上，計169911.62平方米以上，全裝修新建商品住房裝修價格（集採價）不低於3000元/平方米。

本合同項下出讓宗地範圍內配建保障性住房建築面積應佔該出讓宗地規劃總住宅建築面積的5%以上，計8495.58平方米以上，配建保障性住房類型為公共租賃住房。

出讓文件顯示，公共租賃住房室內裝修工程平均造價可根據不同戶型面積等情況進行區分，原則上控制在建築面積每平方米2000元以內（包含基礎硬裝、固定傢具和固定設備等）；對於特定用途的公共租賃住房，其裝修造價可適當放寬，但上浮標準不宜超過10%。

地塊內建成後的中小套型住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的70%，計118938.13平方米以上。中小套型住宅設計建設標準為：多層住宅建築面積不大於90平方米、小高層住宅建築面積不大於95平方米、高層住宅建築面積不大於100平方米。