​華潤置地和中國金茂的消費基礎設施REITs正式獲證監會批復准許註冊

來源:澎湃新聞 2023-11-27 09:56:31

國內首批獲批的消費基礎設施公募REITs披露。

11月26日,證監會網站發佈的資訊顯示,關於准予華夏金茂購物中心封閉式基礎設施證券投資基金註冊的批復。

證監會文件顯示,中國金茂報送的《關於募集華夏金茂購物中心封閉式基礎設施證券投資基金的請示》(華基文〔2023〕615號)及相關文件收悉。根據《證券投資基金法》《公開募集證券投資基金運作管理辦法》(證監會令第104號)和《公開募集基礎設施證券投資基金指引(試行)》(證監會公告〔2023〕55號)等有關規定,經審查,現批復如下:准予公司註冊華夏金茂購物中心封閉式基礎設施證券投資基金,基金類型為契約型封閉式,基金合同期限為30年;准予基金的募集份額總額為4億份;同意公司為基金的基金管理人,中國銀行股份有限公司為基金的基金託管人。

中國金茂應自本批復下發之日起6個月內進行基金的募集活動,募集期限自基金份額發售之日起不得超過3個月。

公司應會同基金的銷售機構和上海證券交易所等,認真做好基金的資訊披露、路演推介、詢價、定價、配售、認購、上市交易、登記、會計核算、客戶服務和募集準備等工作。通過建立和完善內部合規控制制度、風險防範機制和應急計劃等措施,防範和化解基金募集和運作過程中的風險,保護基金份額持有人的合法權益。

公司及基金銷售機構在銷售活動中應當遵守《公開募集證券投資基金銷售機構監督管理辦法》(證監會令第175號)及其他相關規定,不得損害投資人的合法權益,不得有虛假陳述或欺騙性宣傳,不得誤導投資人買賣基金。對投資人進行有關基金投資風險和投資收益的宣傳必須符合基金的實際情況。

資料顯示,REITs的相關資産為位於湖南省長沙市岳麓區梅溪湖環湖路1177號的項目。為成立該REITs,中國金茂的間接全資附屬公司項目公司于2023年4月註冊成立,並已從該公司的附屬公司收購該項目的全部權益。截至目前,中國金茂通過項目公司間接持有該項目的100%股權。

此外,證監會以及深交所官網資訊顯示,華夏華潤商業資産封閉式基礎設施證券投資基金已正式獲得證監會准予註冊的批復,並在深交所註冊生效。

證監會文件顯示,《關於募集華夏華潤商業資産封閉式基礎設施證券投資基金的請示》(華基文〔2023〕612號)及相關文件收悉。根據《證券投資基金法》《公開募集證券投資基金運作管理辦法》(證監會令第104號)和《公開募集基礎設施證券投資基金指引(試行)》(證監會公告〔2023〕55號)等有關規定,經審查,現批復如下:准予公司註冊華夏華潤商業資産封閉式基礎設施證券投資基金,基金類型為契約型封閉式,基金合同期限為28年;准予基金的募集份額總額為10億份。

截至2023年6月,華潤置地持有在營購物中心67個,另有47個在建購物中心計劃于2026年底前開業,資産規模超2000億元。

資料顯示,基礎設施REITs的相關資産項目為位於山東省青島市市南區山東路6號的購物商場。項目公司為華潤商業資産(華潤置地全資)的全資附屬公司華潤置地(山東)有限公司。

(責任編輯:孫悅)
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