“保交樓”是當下房地産市場防範交付風險、提振購房者信心的重中之重，記者日前接到江北一小區的業主反映，稱該樓盤疑似停工數日，擔心無法按期交付。對此，南京浦口房管部門相關人士接受記者採訪時表示，目前這家樓盤監管賬戶上的資金是符合監管要求的，可以覆蓋相應地塊的後續工程建設。

這家樓盤是位於南京浦口的金陵星圖，有業主向記者表示，今年8月中旬他去購買房産所處的項目B地塊查看建設情況，發現工地上基本無人施工，聯繫開發商後得知，因與項目總包單位有糾紛待處理，耽誤了建設進度，個別業主因此擔心樓盤無法按期交付，還向多個政府部門反映了情況。記者隨後採訪了該樓盤的開發商之一融創公司，相關負責人表示，業主反映的基本屬實，不過在9月初現場施工已陸續恢復正常，目前項目監管賬戶裏的資金是符合規定的，房企會按照監管要求支出。10月12日，該樓盤還組織了一場業主見面會為業主們答疑解惑，並帶領業主代表進入工地實探施工進度，業主也提出了數十個與小區建設與交付相關的問題跟開發企業進行了溝通。

南京市浦口區房管局資金監管科相關工作人員在接受記者採訪時表示，近期確實有金陵星圖的業主來電諮詢樓盤的資金監管情況，“納入監管的B地塊一共有8幢樓，監管資金在前期測算過，可以覆蓋工程建設，也就是説，支付工程款是沒有問題的”。該工作人員還介紹説，目前監管賬戶裏的資金符合監管要求，具體數額有業主來問過，但需經企業同意才能公佈。至於此前“停工”的原因，該人士表示，據其了解是因總包單位關聯外地項目導致的糾紛，“監管資金內的錢肯定是不會支付外地項目的”，他説。

記者了解到，和同類城市相比，南京建設項目監管資金的額度較高，且使用流程較為嚴格，進一步減少了資金被挪用的風險。早在2022年8月，南京便對出現資金矛盾苗頭的項目設立區政府專用強制資金賬戶，對36個樓盤約80億資金進行強監管，以維護購房者合法權益。在“保交樓”方面，以浦口區為例，當地房管部門成立保交樓工作專班，截至到今年8月已協調解決西江瑞府、綠灣花園等多個項目的水電氣、綠化、驗收、資金等30余項問題。與此同時，針對已延期交付及矛盾較大、存在風險的項目，分別制定應急預案及交付方案，並督促企業定期召開業主見面會，通過現場觀摩減少雙方資訊差，重構業主信心。