近日,北京經濟技術開發區公示了《亦莊新城YZ00-0503街區B12、B19、B25地塊規劃綜合實施方案》,這三個地塊位於北神樹地區,這是亦莊新城首次在該區域推出土地招拍挂項目。據悉,這三個地塊將被用於教育、住宅和商業用途,為這一繁榮發展的地區注入了新的活力。
而最吸引眼球的莫過於北神樹地塊的銷售價格。消息稱,這塊收到市場關注的土地,預計房價將達到6.5萬元/平方米,對比6月1日剛剛被招商蛇口競得的0032地塊,也就是即將於近日開盤的招商璀璨時代項目,銷售指導價僅5.8萬元/平方米。
亦莊臺湖地區,作為亦莊新城發展理念的承載區域,一直略顯低調。進入大眾視野是2016年萬科開發的城市之光綜合住宅區,亮相時3萬元/平方米的均價也曾受到市場質疑。如今經過萬科多年深耕,加上綠城、金茂等房企後期強勢入駐,臺湖板塊已經成為炙手可熱的潛力地塊,萬科項目的二手房均價仍然維持在5.4萬元/平方米的高位,已經幾乎清盤的綠城、豐禾嘉會項目均價也都在5.8萬元/平方米。
就在今年,地鐵17號線開通投入運營,為該區域帶來了城鐵交通的重大利好,在市場極其關注的教育資源方面,目前景山學校已經入駐該片區,同時北京小學、北京八中的規劃也正在落地,毋庸置疑,臺湖地區將要迎來新一輪的行業漲勢,從北神樹地塊6.5萬元/平方米的預計銷售價格便可見一斑。
據了解,目前該區域即將進入銷售市場的僅有招商蛇口的璀璨時代項目,其他項目均已進入清盤或一房難求的狀態。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産