青年，是一座城市發展的活力源泉，青年安居，城市才能欣欣向榮。今年我國高校畢業生人數達到1158萬，繼2022年破千萬後再創歷史新高。而租房是畢業生出校門的第一課，為助力青年人“租得到”“租得好”“租得穩”，並推動城市與青年人才雙向奔赴，7月3日至9月30日，貝殼租房將聯動全國13城開啟“新青年計劃”，為應屆畢業生群體提供不同種類的租房專項優惠，為人才安居提供切實幫助，助力城市引才、留才。

超半數青年選擇留居當前城市 租住品質化多元化需求凸顯

要精準地為青年人提供宜居空間，勢必要先了解如今青年人的租住需求。近日，清華大學建築學院住宅與社區研究所和貝殼研究院發佈的《新青年租住特徵調研報告》，在對13個全國重點大城市、18-28歲年輕人群進行調查後發現，58%的95後年輕人希望留在當前城市，在租房時，他們選擇機構化房源的比例上升，青睞專業服務；8成以上的年輕人租房時重視通勤因素，工作越穩定，越關注租住體驗，對於居住面積、品質、周邊環境的重視程度有大幅提升。

從報告中年輕租客對於“租住好房子”的描述用詞來看，當前青年人租住需求的特點已經不同以往，除了通勤、性價比等租客比較關心的因素外，私密性、居住品質、日常便利、服務及時已經逐漸成為新一代年輕人對於租住“好房子”的基準線，也是他們對於租賃住房發展的期待。

“房子是租來的，可生活不是”，對於95後、00後新一代年輕租客而言，選擇租房，並不意味著降低生活水準，相反，他們在租房上更加“有態度”“不將就”。除了通勤便利、租金合理、環境舒適、生活設施齊全這些“硬需求”外，新一代年輕租客還有相當高的“軟需求”，看中服務的品質化、多元化、智慧化等，更願意為自己心中的“好房子”“優服務”買單。

真實讓利+品質服務，貝殼新青年計劃助力畢業生安居

早在去年，貝殼租房就推出新青年計劃，以實實在在的優惠讓利，助力萬千畢業生在城市“落戶安居”。今年，貝殼租房在規模和品質上雙向發力，將聯動北京、上海、蘇州、杭州、成都、南京、西安、廣州、深圳、寧波、濟南、武漢、天津全國13個城市開啟新青年計劃，為應屆畢業生（畢業時間在2023年1月1日至2023年12月31日之間的2023年應屆畢業生，含國內外高校統招全日制的專科、本科及碩士等）提供0押、月付、服務費折扣、仲介費折扣等不同種類的租房專項優惠（各城市優惠活動內容不同，具體以城市公佈的具體活動內容為準），活動覆蓋省心租、集中式公寓、普通租賃等産品，持續降低青年人租房門檻。

除了實在優惠讓利外，貝殼租房還在服務上進一步提質，全面升級省心租七大服務，讓畢業生在剛入社會時就能享受到“真省心”的品質租住體驗。據了解，此次省心租産品服務升級覆蓋諸多“期望需求”和“超預期需求”，可保障租客在租房前、中、後全流程的優質體驗。具體而言，包含了面向業主的租期保障、租金保障、房況保障、租務保障、家財保障等服務，以及面向租客的租金月付、智慧門鎖、維修服務、寬頻服務、管家服務等服務。

其中，維修服務就涵蓋了十大維修品類，服務超過3000項，覆蓋95%租後日常維修需求。除維修服務以外，靈活支付租金可以較大程度幫助青年人緩解現金流壓力，讓他們把更多現金流放在個人消費和成長提升上；免費寬頻讓青年人有家的感覺，輕鬆實現娛樂休閒、居家辦公；7*24小時管家式服務，則能幫助租客與業主實時解決維修處理、鄰里糾紛等日常租務問題。

從新一代年輕租客的需求出發，讓租來的房子更有溫度，讓年輕人能更好的安居城市，與城市一起發光發彩，成為貝殼新青年計劃的出發點和發力點。作為貝殼旗下的品質租住服務平臺，貝殼租房還將繼續聚焦新市民、青年人多元化的租住需求，提供更加有品質的租賃供給，讓租房也能成為助力青年群體高品質發展的方式之一。