2022年第35周重點10城二手住宅成交環比上漲2.32%

來源:中國網地産 2022-09-07 14:26:20

中國網地産訊 近日,諸葛研究院發佈《2022年第35周重點城市樓市成交週報》。報告指出,2022年第35周監測重點城市新建商品住宅成交量環比上漲0.47%,二手住宅成交量環比上漲2.32%。從新房成交來看,9城新建商品住宅成交量上漲,其餘6城成交量下降。成交量上升城市中,青島成交漲幅躍居首位,本週新房成交2118套,環比上漲56.54%;其次為杭州,本週新房成交1966套,環比上漲54.44%,位居漲幅第二;蘇州漲幅位居第三,本週新房成交1013套,環比上漲31.05%。從二手房市場來看,4城二手住宅成交量上漲,其餘6城成交量均呈現下滑態勢。成交上漲城市中,東莞漲幅領先,本週二手房成交740套,環比上漲85%;其次為廈門,本週漲幅為50%;深圳本週成交474套,環比漲幅為6.76%,位居漲幅第三。

2022年第35周,監測重點10城二手住宅成交量為14859套,環比上漲2.32%。進入2022年,二手房成交初期乏力,隨後隨著房地産寬鬆政策逐步推進,多城發佈調整二手房限售年限、調整增值稅免征年限、二手房“帶押過戶”等政策內容,加之信貸端也迎來積極變化,多城房貸利率下調,市場活躍度有所提升,帶動二手住宅成交逐步轉好。6月份成交達到年內高位,隨後市場轉入淡季成交有所下滑。近期以來在政策推動以及“保交樓”背景下,二手房市場的關注度上升,進入8月中下旬,二手房成交連續三周呈現回升態勢。

2022年第35周重點10城二手住宅成交環比上漲2.32% _中國網地産

(注:重點10城包括北京、深圳、蘇州、南京、青島、成都、寧波、廈門、東莞、佛山,2022年第7週二手房成交環比為42817.65%。)

2022年第35周監測的重點10城中,4城二手住宅成交量上漲,其餘6城成交量均呈現下滑態勢。成交上漲城市中,東莞漲幅領先,本週二手房成交740套,環比上漲85%;其次為廈門,本週漲幅為50%;深圳本週成交474套,環比漲幅為6.76%,位居漲幅第三。截止至目前,東莞等13城已經實質性取消二手房指導價制度,落實精準調控,有助於提振市場信心,緩解市場觀望情緒。成交下降的城市中,蘇州成交跌幅居首,本週二手房成交1149套,環比下降7.78%;其次為佛山,本週成交991套,環比跌幅為4.16%;南京位居跌幅第三,本週成交1727套,環比下跌3.79%。 

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(責任編輯:楊帆)
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2022年第35周重點10城二手住宅成交環比上漲2.32%
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近日,諸葛研究院發佈《2022年第35周重點城市樓市成交週報》。報告指出,2022年第35周監測重點城市新建商品住宅成交量環比上漲0.47%,二手住宅成交量環比上漲2.32%。
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