全城罕見!約9.6米空中小別墅來了

來源:中國網地産 2022-08-18 11:02:26

2022年,可以説是中國房地産行業的拐點之年。眾多房企暴雷,諸多樓盤陷入停工,而購房者也出現停貸風波,整體樓市陷入前所未有的困局。

經歷過種種波折後,當下的購房者轉變態度不同以往,他們在房地産賽道上更加青睞于那些穩健的開發商,更加傾向於綜合實力表現優異的長跑型選手,而自始至終保持“三道紅線全綠檔”的金地正是其中難得一見的“優等生”。

作為行業中發展最為穩健的房企之一,金地在財務杠桿方面有高度的自律性,截止2021年末,已經連續6年處於"綠檔"行列,還獲評入選首批穩交付房企白名單。此外,截至2021年12月31日,金地集團還有尚未使用的銀行授信額度1589億元,體現出較強的抵禦流動性風險的能力,如此穩健的表現無疑是給置業者吃下定心丸。

作為金地商置首入南京第一子,金地中心菁華不負眾望,榮登2021年南京房地産公寓類産品年度銷售金額1,以實力與品質鑒證金地品牌影響力!

鼎立河西南芯 投資核心資産正當時

《紙牌屋》中説過:“權力就如房産”。投資房産,選擇好地段是第一黃金法則。好地段意味著交通、商業、配套都有明確的保障,你的財産就越值錢,價值就越被認可。

現在的河西,已然成為當仁不讓的宇宙中心,作為華東地區僅次於上海陸家嘴金融貿易區的第二大中央商務區,更是"江蘇省的CBD",也是買房人和投資客心目中的“房産投資高地”,而核心城市的核心資産當然為眾人追逐的熱門資産。

全城罕見!約9.6米空中小別墅,河西南王炸爆款來了_中國網地産

示意圖

劃界河西南芯的金地中心菁華,自誕生之初便具備世界一線資産的天然基因,執脈河西中軸江東中路,同時隨著周邊規劃的不斷落地和開建,帶來的是巨大的人口紅利與消費能力,看得見的核心資産與增值空間,讓投資者買得很放心。

根據我愛我家數據顯示,目前南京市場公寓投資的月租金多在2000-3000元之間,但金地中心菁華一套45㎡的兩室公寓最高租金卻高達4500元/月,位於南京公寓租金前列,這一以超人一等的回報率正得益於項目自身的高配資源。

全維生活配套 河西南一號綜合體

建築大師勒·柯布西耶如曾説過,每座城市都需要帶領其步入國際化的城市綜合體。由此可以想見,一座綜合體對於一個城市的作用舉足輕重。

作為河西南首席綜合體,金地中心菁華以約175米塔尖高度,在寸土寸金的河西南在售項目中佔據頭名,煥新南京天際線。項目坐擁S3地鐵(吳侯街)上蓋,無縫銜接南京南站、祿口機場等重要交通樞紐,便捷通達全城。更是河西南綜合體規劃中商業先行者,自持約5萬方金地廣場已于去年正式營業,真正做到交付前的配套先行,入住即享一站式繁華生活,如此高起點高規劃全配套的産品,確實是眾多置業者眼中的”香餑餑“。

對於南京來説,如果有什麼是不容錯過的城市風景,除日新月異的河西繁華之外,波瀾長江一定榜上有名。江岸頭排的金地中心菁華本就有著得天獨厚的地理優勢,矗立於130米+城市天際之上,推窗即見一線前排江景實現寬闊視野,城、江、橋、園盡收眼底。

如此寬闊視野,自然得配置絕版的産品。金地中心菁華以空間魔法師造詣,開創南京前所未有的神戶型:超級震撼的9.6米“空中小別墅”!更以大師級匠心設計,將4層立體空間合理劃分不同功能分區,造就一套真正滿足置業者居住+生活+興趣愛好的全能産品,化身南京沉浸式生活代言者,尤其適合追求國際前沿風潮的”城市新貴”!

買一層得四層 宜居宜商多重屬性

市場是一位公平的考官,好産品總是能得到市場的認可與青睞。作為南京的宇宙中心河西南,單價1字頭、一線江景、9.6米挑高、得房率200%,僅一個就足以吸引不少人的目光了,而如此多的誘人屬性組合在一起,真的很難令人不心動!

對空間的打造一向是金地商置的優勢,建面約78㎡空中小別墅亦復刻完美空間,不同於尋常挑高LOFT,不僅超越已然罕見的4.8米層高,更以約9.6米奢闊挑高,買一層奢享4層立體空間,給予居者立體墅居般生活“享”法,重塑美好生活秩序。

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戶型圖

空間的靈活多變是空中小別墅的最大優點,將約9.6米奢闊挑高劃分完成後,就能得到四重獨立空間。可將樓下設置為生活區,首層接客待物,滿足親友來訪、商務洽談等社交需求;第二層動靜分層設計,營造私享生活適界,日常生活也能不互相擾。而樓上兩層靈動空間更可自由分割,靈動改造衣帽間、音樂室、典藏館等,將公共性和私密度合二為一。

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樣板間實景圖

同時78㎡空中小別墅也可以成為辦公空間,傳統的寫字樓內部空間則多是以單元為分割,所有的空間幾乎都在一個大平層面,空間層次局限造成束縛感。而4層立體空間以堆疊組合方式形成立體疊墅,未來可作為網紅直播室、個人繪畫廳、私人會所等商務需求,相較傳統辦公更突顯私密與舒適,開啟全新辦公新風潮。

物以稀為貴,金地中心菁華僅10席空中小別墅,皆為城市少數派尊享而來。首付12萬起,總價180萬+搶購河西,坐看江岸繁華,仰望星空萬里,築就城市人居生活的美好理想!

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(責任編輯:王佳瀅)
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2022年,可以説是中國房地産行業的拐點之年。眾多房企暴雷,諸多樓盤陷入停工,而購房者也出現停貸風波,整體樓市陷入前所未有的困局。
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