中國網地産訊 近日世邦魏理仕發佈《2022年上半年深圳房地産市場回顧與展望》。報告指出，2022年上半年，受疫情影響，部分項目推遲入市，僅錄得一個新項目開業，為位於福田區的綠景紅樹林購物中心，為市場帶來7萬平方米的新增供應。雖受疫情影響，得益於新入市項目的良好入住率以及存量項目的穩定運營，整體市場空置率半年度環比依然實現了0.2個百分點的改善，至二季度末保持在3.7%的低位， 供需面表現良好，上半年共錄得8.2萬平方米的凈吸納量，表現尚可，同比相差不大。
租金方面，一季度末的疫情反覆導致優質零售商業租金下行，部分位於供應密集區域的購物中心在競爭刺激下調低了租金以吸引租戶，但整體而言，得益於政府租金補貼政策和消費鼓勵措施對於消費端的拉動，2022年上半年優質零售物業市場的平均租金環比僅微降0.2%至每天每平方米19.8元。
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