近年來，奢侈品品牌和地産聯手打造項目似乎已經成為一種趨勢。像范思哲與中國門裏集團聯合打造的成都范思哲公寓、寶格麗與華僑城聯合打造的上海寶格麗公寓……這些高級公寓在當地都受到新貴們的關注。

隨著人們居住形態與居住訴求的變化，高端公寓已成為一種高級的居住方式，其優越的居住體驗受到高凈值人群熱捧。

穿過倫敦的海德公園一號，紐約曼哈頓一帶的公寓群、東京銀座的The House等國際大都會昔日的榮輝，在南京，也有這樣一個國際化高端公寓，正站在聚光燈下，為喚醒城市新高度的塔尖人群而來。

它就是由南京華貿中心與托尼洛·蘭博基尼聯合打造的南京首個奢侈品公寓——南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓！

簽約儀式

01 主城之上，盡享品質生活

在許多發達國家，正發生著一個有趣的現象：越來越多的高端人群選擇住在城市核心地段的高級公寓，而郊區的住宅類産品卻逐漸變得無人問津。

之所以會産生這種現象，是因為這些高級公寓在區域上佔有一定的優勢。城市的核心地段寸金寸土，區域核心的建築才是對土地佔有形式的終極表達。

南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓在南京寸土寸金的鼓樓核心地段，擁有俯瞰玄武湖的極佳景觀區位。

項目與新模範馬路交匯，西靠金貿大街，香格里拉酒店在側。省級行政機關、高校、科研人才等沿黃金軸線中央路分佈，優越區位不可複製。

區位示意圖

未來選擇入住南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓的人，可能大多是海歸精英或知名體育、電臺、影視等行業的從業人員，他們在住所和寫字樓之間，迅速地進行著生活與工作的切換。

想要實現這種迅速地切換，通勤一定要非常便捷。

項目作為地鐵1號線上蓋，電梯直達負一樓，風雨無阻，直連周邊5A級高端寫字樓、時尚潮流購物中心、新模範馬路地鐵站。周邊有中央路、新模範馬路、玄武湖隧道等多條城市主幹道。

無論選擇自駕還是公共交通，都能夠實現快速通達全城。

區位圖

隨著城市邊界外延，人們除了關注便捷高效的交通方式，也會注重融合了特色和煙火氣的高質消費場所。

南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓不僅臨近南京香格里拉酒店，未來自身也會配備一線名品購物中心、潮流時尚商街。匯集社交聚會、藝術展演、購物消遣、饕餮美食，可以一站式體驗潮奢生活。

‍在步行可至的區域內，項目集居住、辦公、娛樂、商業等一切生活相關的場景相融合，構築了一個時間、空間、效率、資源等多維度集約的大型能量場。

更多元的功能相結合，不斷迎合當代城市高凈值人群對於居住的不同需求。

效果圖

南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓不僅坐擁城市的繁華，同時結合了南京深厚的文化底蘊。

距今已有兩千三百年人文歷史的玄武湖，作為中國最大的皇家園林，與項目直線距離不足300米。

此外，雞鳴寺、閱江樓、頤和路公館區、明城墻也都離本項目不遠。在這裡，你可以隨時和親朋好友訪古問今，感受南京這座六朝古都的歷史文化魅力。

效果圖

除了以上這些，項目周邊還有鼓樓醫院、中大醫院、市第二醫院等多所三甲醫院環伺，可以為居住在這裡的人保障健康。試想一下，未來居住在此的一天。

清晨去玄武湖邊跑步健身，或是去商業街裏點一份營養早餐，喚醒一整天的活力；午後品嘗一杯咖啡，或是體驗休閒SPA，沉浸式讓生活慢下來，短暫的放空也很珍惜；傍晚去健身房裏揮汗如雨，或是購物中心一擲千金，犒勞一整天的辛勤勞作。在這裡，不僅僅可以享受衣食住行的一站式滿足，更可以滿足品質生活的昇華。

效果圖

02 品牌加持，塑造全新生活方式

細數南京近幾年受到熱捧的高端資産，都有這麼幾個共通點：區域核心、大品牌加持、即享配套。

南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓由南京華貿中心與托尼洛·蘭博基尼聯合打造，作為新興的豪華“宿”品牌，力求打造一個擁有至臻奢華世界的極致生活之所。

蘭博基尼先生

提到蘭博基尼時，大多數人可能第一時間想到的都是豪車！

實際上，托尼洛·蘭博基尼品牌在1981年誕生於義大利博洛尼亞，由托尼洛·蘭博基尼先生創立，業務板塊涉及高端地産、奢華酒店、頂級傢具等多個奢侈品領域。

品牌之前在迪拜打造的托尼洛蘭博基尼·未來城公寓，自2018年12月正式開盤以來，便受到了眾多高凈值人群的關注。

在任何一組事物中，最重要的往往僅佔20%，其餘80%儘管是多數，卻是次要的。這就是由義大利經濟學者巴萊多提出的“二八定律”，而這個定律又被稱為“關鍵少數法則”。

品牌企業則是滿足了少數城市高凈值人群想要的“高級感”。

一方面，這些品牌企業在擇地上更注重區域的回報率；另一方面，品牌企業對於産品的把控更為嚴格，建築更能代表城市水準和居住高度。

南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓就是這樣的少數産品！

效果圖

項目所在綜合地塊外立面，是由美國KPF建築事務所擔綱整體設計，整體建築風格簡潔大氣。

KPF作為知名的建築師事務所，被譽為“城市天際線雕塑家”。其代表作遍佈全世界，包括108層的香港九龍車站大廈、480米高的香港環球貿易廣場、492米高的上海環球金融中心、288米高的上海恒隆廣場以及現在正在建的660米高的深圳平安金融中心等等。

不僅如此，項目還匯集了DLC、SWS GROUP等十余家世界知名設計大師事務所的美學靈感，以精於毫釐的匠心塑造，勾畫世界藝術美學生活，項目未來將被打造成繁華中心的璀璨坐標。

效果圖

居住的藝術不光是塑造建築的外形，更要打造一種有溫度的生活方式。

南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓為業主開啟同步世界的尊崇安心生活，傳承托尼洛·蘭博基尼酒店服務精髓，以國際金鑰匙服務標準打造專業服務團隊。

在提供涵蓋“衣、食、住、行、康、樂、育、遊”八大生活資源服務的基礎上，還將提供五大私密防護、十種應急預案、二十四小時秩序服務以及十大尊享服務等。

其中十大尊享服務包含：寵物寄養服務、車輛救援服務、全屋清潔服務、夜間護衛服務、圈層沙龍服務、業主代駕服務、預定高端餐飲服務、業主檔案服務、空置房屋管理服務、假日鮮花服務等。

可見，南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓不僅想為居者打造居住形態上的精緻家，更力求打造一個社交生活和精神世界的心靈歸屬地。

業主尊享服務內容

03 高規格配置，彰顯圈層品味

真正的高端資産，是需要各種均好的。比如人群的地緣認知和空間的尺度感，歸家動線的效率和住所的安全感等等。

南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓與目前南京市場上傳統的開放式公寓不同，項目採用圍合式設計的同時，還設置了四重歸家門禁系統和精美的園林景觀。

項目還配備了六大智慧安保系統，包括電子巡更、智慧監控系統、室內外安防系統、數字化可視對講、多重安防智慧門鎖和人臉識別等等，為業主提供更加安全宜居的社區環境。

效果圖

作為一座定位為國際化的高端公寓，南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓配有首層奢享大堂及車庫臻裝大堂，每個細節都彰顯尊崇品質。

效果圖

項目內部設有高端CLUB，規劃了恒溫泳池，健身房，瑜伽室等休閒區域，滿足業主的休閒娛樂需求，實現圈層人士對國際化都會生活的嚮往。

效果圖

不同於市面上大多數小而精的公寓，南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓這次打造的是建面約46-123㎡戶型，跨度很大，也讓置業人群有了更多選擇的空間。

項目每個戶型加上贈送的飄窗面積後，整體的得房率高達約80%，遠超市面上大多的同類型産品。

建面約46㎡的戶型，開間達到了約4.5米，而市面上相似面積段的公寓産品開間普遍在3.7米以下。大尺度飄窗幾乎同寬，室內的採光、觀景效果十分優秀；

建面約66㎡戶型，同樣擁有大面積通透玻璃飄窗，則是一室兩廳的設計，雙開間在一定程度上減少了彼此的干擾。

建面約46㎡戶型圖

建面約66㎡戶型圖

值得一提的是，項目樣板間是由上海知名高端住宅設計機構SWS打造的。

他們曾為新鴻基、九龍倉、綠城等房企打造過眾多頂級高端住宅作品，單價20萬/㎡的新鴻基上海濱江凱旋門項目便出自SWS之手。

因此，南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓內部的裝修標準之高，可見一斑！

建面約46㎡樣板間示意圖

項目採用了五星級酒店配置的“天水地水”的空調地暖二聯供系統，較于傳統的VRV系統，它出風的體感更舒適，而且能耗更低、更節能。這也是麗思卡爾頓、江蘇大劇院同款品牌；

室內大面積整面景觀飄窗採用的是三層中空LOW-E+超白鋼化玻璃，整體無拼接，製作工藝更遠超市場普遍標準，通透性和安全性都非常高；

建面約46㎡樣板間示意圖

室內的墻面採用的木塑護墻板，是目前最先進的高科技環保材料，不僅外觀上極具質感，並且防火、防霉、阻燃、耐磨；

墻面還設計了局部“雀眼”木紋，由天然雀眼木紋路加工而成，各不一樣，不同角度能夠折射出不同的光澤和紋路，直接對標一線高端住宅品質，彰顯品味和檔次；

建面約46㎡樣板間示意圖

電冰箱、油煙機將採用義大利頂級品牌SMEG；洗碗機、洗烘一體機將採用進口一線品牌；電磁爐品牌上，大面積戶型將採用一線品牌，小面積戶型則將採用SMEG（具體裝修標準以開發商公示為準）。

如此高規格的配置，幾乎已經是南京同類産品中的天花板級別！

建面約66㎡樣板間示意圖

建面約66㎡樣板間示意圖

建面約66㎡樣板間示意圖

建面約66㎡樣板間示意圖

寫在最後：

任何一座連結國際視野的城市，總有屬於自己的地標建築。它在最具價值的熱土之上大放異彩，為城市帶來巨大蝶變的同時，也在續寫著塔尖圈層的共鳴。

並非每一塊土地，都能孕育出高端公寓，這是一種身份的象徵，更是一種全新的生活體驗。

南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓擇址鼓樓核心，以闊綽尺度，厚載精緻人生，匹配塔尖人士一流品味，聚合世界都會精粹，將為南京呈現一座國際都會新坐標。

示意圖