中國網地産訊 近日貝殼研究院發佈《2022畢業季租住痛點調查報告》。報告指出，畢業生的心理天平，一端是剛畢業囊中有限的租金預算，一端是構建美好生活需要的更優質的房屋品質、更便捷的區位和通勤、更好的家電配套……在我們的調查中，面對現實壓力，畢業生們不得不放棄對面積、戶型和朝向等房屋品質的追求，在一線城市打拼的畢業生更是選擇“增加通勤時長住的更遠”來應對，這讓租住生活品質受到不同程度影響。
降低租住房屋面積要求是畢業生們首選的減輕經濟壓力的方式，這也讓畢業租住生活空間被壓縮。在調查中，有過半（50.2%）受訪畢業生租房面積不超過20平方米，城市能級越高因為租金水準越高，畢業生租住的房屋面積越小，一線城市中有60.73%的受訪畢業生租住面積不超過20平方米，而二線及以下城市這一佔比為46.77%，差距顯著。
除了房屋本身，房屋及其周邊的配套條件也會很大程度上影響畢業租住生活的品質，我們的調查結果顯示，畢業生對配套的需求重點在於解決“食住行”的基本生活需求，對品質生活的追求不是當下階段的重點。在房屋配套方面，凈水器（61.12%）和電飯鍋（54.76%）成為這屆畢業生的生活家電“剛需”；在小區配套方面，優質物業服務（33.93%）和電梯（33.46%） 是兩大最強烈需求；1公里生活圈內，美食街、生鮮超市和軌道交通成為最受畢業生歡迎的社區配套。
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