首頁>福建平潭綜合實驗區發佈樓市“限跌令”：商品房降價不得超過15%
來源：澎湃新聞 2022-06-22 13:28:47
6月20日，福建省平潭綜合實驗區交通與建設局、行政審批局、市場監督管理局、行政服務中心聯發佈“關於進一步規範實驗區商品房銷售市場秩序的通知”。其中提到，各房地産開發企業在銷售商品住房時，實際銷售價格不得超出備案價格上下幅度的15%，在辦理價格備案時，須同時在商品住房價格備案表上進行承諾，對超出規定幅度的，不予辦理網簽、備案。
《通知》稱，對2022年6月20日前已批准預售尚未銷售(以辦理網簽備案為準)的房源須一次性重新到區行政審批局辦理價格備案，不得分批次辦理。
剩餘尚未銷售房源或新辦理預售房源整體備案均價以該樓盤2021年度銷售均價或該樓盤所在區域的2021年度銷售均價為基準價(中心區13163元/平方米、次中心區8427元/平方米)，且同一項目基準價當年度只能選擇一種方式；當次備案房源備案均價需與基準價一致，當次備案房源中單套最高備案價與最低備案價差幅度不得高於25%，2021年度銷售均價以區行政服務中心網簽備案系統數據為準。
對已批准預售尚未銷售的房源，在各房地産開發企業尚未重新辦理好價格備案手續前暫停網簽，待辦理好價格備案手續後予以恢復。經核準價格備案的商品住房項目，原則上當年度不得調整備案價格；以上規定不包括商業房、辦公房、人才房、政府徵遷項目安置房源。
另外，該規定暫行至2022年12月31日，後續如有變化則按照新的文件通知為準；新批准預售的商品住房價格備案參照執行。對存在特殊情況難以進行價格備案的項目，由區行政審批局報區穩房辦牽頭召集各相關部門共同研究確定。
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