如今的“濟南東”，是科創濟南、智造濟南的主陣地，是全市整體實力最強、高端要素最多、發展活力最足的區域，千億齊魯科創大走廊延東向落位，山東産業技術研究院、國家超算濟南中心等高層次創新平臺紛紛落地，山東大學龍山校區創新圈規劃建設中……這些優勢條件都為重大戰略落實提供了重要條件，必將使“東強”片區成為引領濟南發展、服務國家重大戰略的主要承載地。“東強”片區也將是推動高品質發展的主戰場。“東強”區域土地面積和常住人口均佔全市的一半左右，地區生産總值、一般公共預算收入佔到全市的六成以上，有濟南高新區、明水經濟開發區、萊蕪高新區三大國家級開發區，有國家超算濟南中心、齊魯科創大走廊等高層次創新平臺和高端産業載體。隨著“東強”戰略推進實施，這些平臺載體的創新引領作用將會充分釋放，為濟南高品質發展提供持久強大動能。“東強”也將是濟南對外開放的新高地。“東強”區域擁有濟南國際機場、高鐵濟南東站、董家鐵路貨運中心等交通樞紐，區域內中國（山東）自貿試驗區濟南片區、濟南綜合保稅區、章錦綜合保稅區三大開放平臺，為濟南建設高水準開放型城市提供重要的交通和産業平臺支撐。一路向東，在新的城市發展十字發展方針指引下，濟南的高品質發展重心正在向東偏移。伴隨著中國（山東）自貿區、科創大走廊、山大創新圈等國家級戰略落位，地鐵高速等交通路網的持續完善，濟南的“東強”之路也愈加穩健，在城市主軸脈經十路的延伸發展下，全新的濟南東正在像我們展示著強大的未來前景。

新濟南東將迎來戰略性蝶變

我們在前文中説過，未來的濟南東，範圍可能會進一步擴大，不排除還會有把淄博、濱州等臨市的部分片區也納入發展範圍的可能。為什麼會這麼説呢？因為，從“東拓”到“東強”，並不是簡單的戰略變化，未來的發展必然是“拓強”並舉。我們正在舉全省之力打造強省會城市，打造科創濟南，推動濟南的高品質發展，爭創國家中心城市。推動強省會戰略、打造省會經濟圈，濟南的外拓將是歷史發展的必然，也是打造科創大走廊、構築省會高品質發展新優勢的戰略性前瞻性籌劃。上述背景下，位於“東強”發展區域周邊的地市自然就有了融入發展的先天優勢。 所以我們説，在“強省會戰略”和“省會經濟圈戰略”的雙重加持下，“新濟南東”片區對於省會濟南的戰略地位越來越重要。因為這一片區將是“東強”未來戰略性發展的前沿陣地！這就是“濟東新區”。這一片區正在迎來戰略性蝶變。

産城融合助力東強新發展

作為繼泉城路—奧體—高新東之後的第四代城市中心，濟東新區延續城市主軸脈經十路，是“東強”政策的東橋頭堡。西起孫村，中延明水經濟技術開發區，東至淄博，加強濟淄一體協同發展；區域涵蓋齊魯科創大走廊、山大創新圈等政府重點發展板塊，形成山東科創重要策源地和成果轉化核心示範區。同時加強萊蕪等區域與濟南的城際一體互聯互通，合力打造黃河流域的先進製造業中心。如今的濟東新區已經成為集産業、商業、教育、居住、醫療、科研、旅遊等複合城市功能于一體的融合産業新城。作為“東強”未來戰略性發展的前沿陣地，濟東新區的戰略地位不言而喻。而片區內最大體量的綜合居住區項目，濟南寶能城，自然成為助力“東強”未來戰略性發展的産城基地。濟南寶能城規劃打造70萬㎡産城都會綜合體，涵蓋寶能環球金融中心（約200米的地標）、約8萬㎡寶能環球匯購物中心、寶能雲SOHO（公寓），寶能雲谷（科創辦公）、寶能雲街（時尚商街）、菁英華宅六大業態。約200米的超高層地標産品-環球金融中心，未來將成為區域內重點項目的總部基地，對區域發展承擔的作用和功能非常大。項目規劃的8萬㎡環球匯購物中心，建成後將成為濟東新城片區的新商業地標。

這裡交通路網匯聚，四通八達。寶能城傲立泉城發展大動脈經十路，緊鄰正在推進中的地鐵8號線（寶能城附近設有安莉芳地鐵站），沿經十東路西接4號線橫穿濟南市區直達濟南西部新城，向東連接章丘城區；毗鄰濟南大東環，南接曹范高速匯入京滬高速，北接濟廣高速連接遙墻機場；連結濟濰段高速路，便捷出行通達全城。片區立體化的交通路網建設，將為生活帶來極為便捷的交通體驗，也為“東強”未來戰略發展提供了有力的交通保障。助力“東強”未來戰略性發展，未來的寶能城將為濟東區域發展賦能，打造高端居住區、商務辦公區、商業金融中心，構建菁英生活商圈，對迭代“東強”城市格局，實現區域價值的整體提升貢獻力量。如今，隨著“東強”利好，濟東新城片區的價值洼地效應已經逐漸顯現，不少投資客群對區域內的項目青睞有加。而處於新城核心片區的寶能城，性價比更高、配套更全，無疑倍受關注。