記者從合肥市住房保障和房産管理局了解到，該局全面落實“穩地價、穩房價、穩預期”工作要求，持續強化房地産市場監管，規範房地産市場經營秩序，保持房地産市場健康有序平穩發展。

堅持落實“三個必查”工作制度

合肥市房産局堅持落實“三個必查”工作制度。按照“開盤前必查”要求，對商品房銷售現場進行認真檢查，督促企業落實資訊公示制度，保障購房群眾知情權。嚴肅查處違規銷售、哄抬房價等行為，將新開盤銷售和投訴較多、問題較為突出的開發項目列為重點巡查對象，督促企業遵章守法、誠信經營。

按照“交付時必查”要求，提前梳理即將交付項目，組織召開交付工作會議，並對交付項目進行現場檢查，要求企業做好交付準備，嚴格按照合同約定履行相應義務。

按照“投訴後必查”要求，對重大信訪矛盾隱患項目進行檢查，深入了解問題情況，提出處置意見，對存在問題的企業要求立即整改。

2020年，合肥市房産局累計對合肥瑞鈺置業有限公司“卓錦園”等商品房項目進行巡查549家（次）。

商品房預售資金實行全程全額監管

為加強商品房預售資金監管，確保預售資金專款專用，推進開發項目順利建設，合肥市商品房預售資金實行全程全額監管。

督促企業及時將商品房預售資金直接繳存至監管賬戶，並組織企業開展自查自糾工作；協助企業處理首付款、網簽合同變更問題，受理購房人查詢預售資金到賬情況。為優化營商環境，簡化辦事流程，通過對預售資金監管系統進行升級，實現預售項目樓盤開戶、資金繳存等環節全程網辦，逐步實現一般監管資金撥付由“一次跑”向“不見面”辦理轉變。

2020年，合肥市房産局共開立監管賬戶806個，進款總額1338億元，核準撥付監管資金1172億元，撥付農民工工資19.2億元。

維護消費者合法權益

合肥市房産局會同市建設局、市自規局、市市場監管局已經建立工作會商機制，並定期召開房地産項目交付工作聯席會議。

該局要求各房地産企業將矛盾遏制在萌芽狀態；化解矛盾要有理有據、堅守原則；對於已經出現的問題要分析成因，抓住根本，扭住關鍵，妥善化解。

針對合肥市個別小區業主擅自成立所謂“房價指導委員會”，並通過微信群等社交平臺發佈集體漲價言論，涉嫌惡意炒作房價的行為，合肥市房産局立即行動，會同市委網信辦、市公安局、市市場監管局、市民政局聯合印發了《關於嚴厲打擊哄抬房價等違規行為 切實規範我市房地産市場秩序的通告》，嚴厲打擊各類哄抬房價的不法行為。