天津北方網訊：在積極推進國有企業産權制度改革過程中，市國資委進一步壓實責任，通過智慧監管、適時調度、強化考核等舉措，有效盤活利用國有企業土地房産資源。日前，依託“智慧國資”平臺建設的國有企業不動産管理服務資訊模組初步建成，實現了國企土地房産資源在“出資機構端”“企業端”“交易平台端”三方的資訊互通共用。下一步，該資訊模組內容將與天津産權交易中心繫統、渤商網等公開交易平臺實現實時互通，數據共用。
在推進國有企業改革過程中，國有企業土地房産資源如何盤活利用好是一項艱巨的任務。市國資委為了把這項工作紮實有效推進，專門印發了《關於搭建平臺盤活利用國有企業土地房産資源的工作方案》，建立起分別由市國資委、平臺公司、市管企業主導的“指導組”“推動組”“盤活利用組”三層組織架構，進一步壓實責任，通過智慧監管、適時調度、強化考核等舉措，系統性組織推動。在推進過程中，結合共性問題，認真解剖麻雀，借鑒已有案例，努力爭取市司法、規劃、住建等部門的大力支援，研究制定了土地維持劃撥、辦理有償使用手續、確權登記、土地收儲等4條支援政策，助力企業加快盤活。
2020年，市管企業掛牌出讓土地成交24宗，實現收益約31億元。掛牌轉讓房産158處，實現收入約12億元；掛牌出租房産土地127處，實現收入約17億元。
據了解，今年我市將把土地房産盤活工作納入企業年度考核指標，在落實企業法人財産權的前提下，推動權屬清晰的閒置資源出租、轉讓、收儲。為了高品質盤活國有企業土地房産資源，今年我市將堅持 “一産一策” ，探索利用創新金融工具，研究通過設立基金、發行信託産品、ABS、REITs等多種方式，利用資本市場最大程度釋放資源效能。
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