12月14日上午，國家統計局發佈《2020年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，數據顯示，70個大中城市房地産市場價格漲幅總體平穩。上海樓市成交數據顯示，二手房交易量創新高，新房價格保持穩定。
各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅與上月相同或回落。國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀道，初步測算，11月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，其中，北京下降0.1%，上海和深圳持平，廣州上漲0.9%；二手住宅銷售價格環比上漲0.5%，其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，二手住宅銷售價格環比上漲0.1%。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，二手住宅銷售價格環比上漲0.2%。
上月，上海樓市新項目供應量銳減，只有16萬平方米，相當於正常月的一週供應水準，導致當月新房成交量不足20萬平方米。從成交戶型來看，多以首次改善産品為主，新房價格指數環比持平。相比之下，二手房市場繼續保持較強上升勢頭。今年11月，上海二手房成交量達3.2萬套，創下今年二手房交易量新高。大數據顯示：二手房的改善需求持續得到釋放，成交房型多集中在外環以內；嘉定江橋、豐莊等板塊，中低價位房源變得緊俏，成交週期大約2-3周；市區部分熱門板塊，因為新房供應稀缺，一些購房者紛紛轉投二手房市場。
11月份下跌城市數量增加，這意味著房價上漲可能性減小。業內人士預測，從環比下跌的城市可以看出，市場將進入“冬季”。上海新房供應有望恢復正常供應，新房價格指數會出現窄幅波動；二手房市場基於成交慣性，預計12月成交量有望達到3萬套，房價指數或保持小幅上漲
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