全國政協委員:建議建立國家住房市場監管機構

來源:新京報 2020-05-23 15:51:58

2020年全國兩會即將在北京召開。全國政協委員莫天全在建議中提出,一輪又一輪房地産宏觀調控政策的出臺,使得中國房地産市場相對穩定,但是仍然存在著住房市場過度集中的風險,需要建立跨部門的監管機構來確保全國住房市場的健康發展。

市場集中度趨高,房價扭曲風險提升

目前我國房地産市場開發、銷售過程中,房企、仲介機構等的集中度越來越高,有形成寡佔市場結構的趨勢。

莫天全指出,當行業良性競爭局面被打破,就意味著壟斷機構有收費和對房價的話語權和定價權,對控制房價非常不利,各種費用會不斷升高,最終受害者是處於弱勢地位的消費者(購房者),不利於貫徹落實“房住不炒”的指導方針。

莫天全表示,目前,銀行業、保險業、證券業等都已經建立了國家體系的監管機構。銀保監會、證監會等對銀行業、保險業和股票等證券業等市場的審慎有效集中統一的監管,對我國相關行業和市場的健康良性發展,起到了非常大的作用,值得住房市場借鑒。

建立跨部門國家住房市場監管機構

我國的住房市場,關係到民生中最重要的住的問題。而我國的住房市場規模,大大超過銀行業、保險業、證券業的市場規模。

莫天全建議,建立跨部門的國家住房市場監管機構。組建國家住房市場監管機構,依照相關法律、法規統一監督、管理、調控全國房地産市場,預防部分城市逐漸形成的仲介機構高市場佔有率的壟斷格局,加強對寡頭企業監管,保障行業回歸到健康有序的競爭中來。

同時,莫天全指出,建立全面的國家住房市場監管制度,讓國家住房市場監管機構有規可依、有法可依,讓所有住房市場的參與者,都能夠不僅受到監管,而且得到支援和保護,保障住房市場的充分良性競爭,杜絕住房市場壟斷勢力的出現,確保“房住不炒”,房價有序,住房交易費用合理。

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全國政協委員:建議建立國家住房市場監管機構
來源:新京報2020-05-23 15:51:58
2020年全國兩會即將在北京召開。全國政協委員莫天全在建議中提出,一輪又一輪房地産宏觀調控政策的出臺,使得中國房地産市場相對穩定,但是仍然存在著住房市場過度集中的風險,需要建立跨部門的監管機構來確保全國住房市場的健康發展。
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