近日，記者在白雲區的石豐路保障房項目看到，一排排預製構件整齊地堆放在空地上，工人們有條不紊地操作機器，很快就安裝好一扇預製的飄窗。

作為廣州市首個保障性住房建築産業化試點項目，石豐路保障房項目依託裝配式技術，施工進展順利，明年有望交付，將為廣州市民提供超過3200多套優質保障房。

按要求，2020年年底，廣州市裝配式建築佔新建建築面積比例需達到30%以上。

3200余套公租房或明年竣工

在位於白雲區石井大道兩側的廣州石豐路保障住房建築産業化項目，11棟保障房已具雛形，白色外立面顯得簡約現代。

該項目是廣州市首個保障性住房建築産業化試點項目，大力運用裝配式技術，部分戶型更是達到52%。記者在現場看到，該項目施工現場沒有傳統施工現場的水泥沙石、裸露的鋼筋，工人們有條不紊地將現場的預製梁、預製墻板裝配安裝起來，就像搭積木、拼樂高一樣。據介紹，預製墻板和預製吊窗不但減少了人工施工中可能出現的瑕疵，還提高了建築工地的施工環境，做到綠色施工。

據中建四局石豐路保障房項目二標段項目負責人陳松介紹，二標段建築面積達到12.8萬平方米，5棟高層保障房預計2020年能夠竣工交付，項目以30~50平方米的小戶型住宅為主，屆時將為廣州提供1520套保障性住房。廣州機施集團石豐路保障房項目一標段負責人韓健告訴記者，項目一標段建築面積超過15.9萬平方米，一共有6棟塔樓，將為廣州提供1700多套公租房。

垃圾減少70%

週期縮短5%~10%

通過華工國際校區等採用裝配式建築建造的3個項目與傳統建造方式相對比，裝配式建築模板用量減少約85%，腳手架用量減少約60%，抹灰工程量減少約25%，節水約40%，節電約10%，耗材節約40%，施工現場垃圾減少70%。

此外，裝配式建築將建築的大部分現場作業轉入工廠生産，不僅能緩解農民工短缺問題，還能將施工週期縮短5%~10%，同時工廠化建造模式有利於提高建築産品精度、減少系統性品質安全風險，降低安全事故的發生率。

出讓96宗“裝配式”土地

廣州市住房和城鄉建設局黨組書記、局長王宏偉介紹，早在2017年9月，市政府辦公廳發佈《關於大力發展裝配式建築加快推進建築産業現代化的實施意見》，至2020年底，廣州市裝配式建築佔新建建築面積比例需達到30%以上，政府投資工程裝配式建築面積佔比達到50%以上。

特別是新立項的人才住房、保障性住房等政府投資的大中型建築工程全面實施裝配式建築。同時，以招拍挂方式出讓用地的建設項目，也需要按比例實施裝配式建築。據統計，截至目前，廣州市要求採用裝配式建築的已出讓地塊達96宗，須採用裝配式建築的面積達880萬平方米。今後，對於房地産開發項目，也將在土地出讓合同中明確使用裝配式建造方式建設。

下一步，市住建局將常態化開展裝配式建築技術技能提升服務活動，對市保障性住房項目等政府投資的大中型房建項目、房地産開發項目裝配式建築施工開展服務活動，同時為服務項目開展裝配式建築工人實訓。