1月22日，上海易居房地産研究院發佈《2018年樓市50強城市排行榜》。該報告顯示，2018年，TOP50成交量前三名的城市分別是重慶、成都和武漢，成交量分別為2739萬、1677萬和1670萬平方米。主要原因可概括為人口數量多，購房需求旺盛，每人平均可支配收入尚可，都是區域性中心城市，房地産市場仍處在增長期。
排行榜還顯示，TOP50成交量增幅前三名的城市分別是合肥、中山和惠州，增速分別為172%、135%和126%，其他增速較高的城市還有徐州、無錫、昆山等。值得注意的是，海口、河源和滁州的成交量大幅下滑，降幅分別為38%、30%和27%。2018年海口成交量大跌，三亞更是下跌近六成，成交量未進入前50。
從2018年全國成交量TOP50城市成交價排名來看，成交均價前三名的城市分別是深圳、上海和北京，成交均價分別為5.6萬元/平方米、5.3萬元/平方米和4.9萬元/平方米。其中，廣州雖同為一線城市，但住房均價為2.1萬元/平方米，不及其他三個一線城市成交均價的一半，排名全國第7。雖然廈門和三亞的住房均價分別為3.7萬元/平方米和3.1萬元/平方米，但兩者2018年的成交量大幅下跌，未進入全國TOP50，因此在3萬元這個價格區間出現了斷檔。
而從成交價漲幅排名看，成交均價漲幅前三名的城市分別是梅州、海口和北海，漲幅分別為35%、30%和28%。成交均價下跌的城市則有徐州、惠州、深圳、武漢和太原，開發商通過以價換量的方式，使得徐州、惠州全年成交量增幅表現優異。
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