10月10日，胡潤百富官網披露了2018年的胡潤百富榜榜單。馬雲家族、許家印、馬化騰分別位列前三富豪，對應的財富值為2700 億元、2500 億元和2400 億元。

雖然銷售額屢創新高，但是由於市值的蒸發，去年名列榜首的許家印與冠軍寶座失之交臂。同時上榜的還有碧桂園主席的女兒楊惠妍，以1500億元身家位列第四名;王健林家族以1400億身家位列第五名。

三位地産大佬雖然和去年一樣同在前十名的榜單之列，但是財富都出現了不同程度的縮水，不增反降，與馬雲家族35%的高幅度增長形成鮮明對此。

許家印財富縮水14%，孫宏斌降幅達36%

在胡潤百富榜中，恒大許家印、碧桂園楊惠妍和萬達集團王健林家族分別為2500億元、1500億元和1400億元，而他們去年的財富為2900億元、1600億元和1550億元，分別縮水了400億元、100億元、150億元，前三位的地産商財富縮水總額達到650億元。

此外，華夏幸福的王文學身家縮水85億元，SOHO中國的潘石屹、張欣夫婦身家縮水10億元，“接盤”樂視的融創孫宏斌身家縮水260億元，降幅達36%。

這些地産大佬財富的減少，主要源於旗下房地産公司的市值縮水。今年上半年，雖然多數房企銷售額均同比大幅增加，但是股票卻受到調控政策等多重利空消息影響而大幅下跌，今年上半年，地産股的市值已經蒸發超萬億元。

而進入下半年，隨著調控進一步深入，棚改政策的收緊，國慶成交量的下滑，地産股在國慶節後再次出現“跳水”，A股和港股集體下跌，最高跌幅超9%。

前十名：地産商從6席跌到3席

從整個行業來看，房地産造富的現象正在削弱。2018胡潤百富榜前十名中，網際網路科技企業佔4席，其中包括，阿裏係、騰訊、百度和小米;而房地産企業僅佔3席，分別為恒大、碧桂園、萬達。5年前的2013年，胡潤百富榜的前十名中，房地産最高佔去6個席位。

在2018年胡潤百富榜前100名中，房地産行業入榜者為34個，而2017年前100名中房地産行業的佔35名。

不僅如此，房地産行業在胡潤百富榜上人數佔比雖然比2017年的14.6%略升到14.9%，但是相比于10年前的24%已經相差很多。

胡潤在榜單點評時稱：“房地産在我們榜單的前15年裏都排第一，但呈逐年下降趨勢，今年基本保持前幾名房地産商的銷售額增長速度驚人。”