隨著新時代的智慧科技發展，智慧化正帶來生産力提升。在5G時代浪潮的衝擊下，要遵循人的生活需求、滿足當代人對健康美好家的極致需求，應運而生的“智慧地産”的重要性不言而喻。科技加持，為人們打造出新一代全生命週期的生活能量場。

智慧化已經走進每一個貴陽人的生活中，生活中越來越多的智慧元素正撲面而來，不斷滿足居民對智慧生活的新需求，作為地産行業領軍者，萬科物業正成為貴陽智慧生活中重要的力量之一。

面對智慧化、數字化的時代，從“傳統物業服務”到“智慧化服務”，萬物雲空間科技服務股份有限公司（簡稱萬物雲）正是新一輪實踐和探索的先行者。在為業主提供服務之外，萬物雲旗下子品牌萬睿科技走進社區，打造“現代應用智慧空間”，為萬科物業提供科技支援。據悉，萬睿科技和萬科物業皆是萬物雲旗下子品牌。

萬科物業智慧化生活建設，正是植根于萬物雲旗下智慧空間科技服務解決方案提供商——萬睿科技。業主刷臉以無接觸的方式通過門禁；小區消防設備出現故障，紅外報警系統會發信號到城市E控中心通知物業派人維修；手機下個APP，足不出戶就能預約物業服務；IoT系統會主動感知到漏水、火警等問題……萬睿科技持續在建設智慧小區上投入硬體與軟體應用服務，為貴陽市民帶來智慧新人居新體驗。

智慧出入：黑貓系列安全守衛加持

隨著智慧化、數字化全面滲入各行各業，房産領域的數字化也在持續提速，越來越多的智慧科技應用被業主所感知。

出入口作為社區的第一道屏障，出入口管理是智慧社區的重要組成部分。近幾年，各大房企在智慧小區方面著手，建立完善的識別和視頻監控系統，做到“人進出留資訊”，保障社區安全。

基於此，貴陽萬科物業所服務小區利用睿易行平臺及黑貓系統智慧門禁設備，通過不同功能組合，在便捷通行的同時提供強大安全防護，實現訪客自主登記，陌生人識別、刷臉開門等服務，真正做到“一張臉通行、一部手機通行、一張卡通行”全場景智慧通行，是一套針對出入口無人或少人值守的創新性解決方案。

（黑貓一號A1室外款）

（黑貓一號B3室內款）

（黑貓一號Z1-RX人行版）

據悉，“黑貓”的寓意是“安全守衛”，寄託了企業對社區安全保障的責任擔當和創新初心。黑貓系列産品引入AI速通技術，兼顧高效通行和防尾隨功能。適應于住宅小區、公寓、園區出入口，寫字樓等場景。支援人臉、刷卡、二維碼、藍芽、對講開門多種開門方式；通過通道組合可實現人車分流，提高通行效率，保障安全的前提下，實現少人或者無人值守，幫助項目實現降本增效。

在貴陽，萬科物業服務的小區都擁有智慧門禁、人臉識別等應用。例如，萬科大都會小區、萬科花溪大都會、萬科金域華府等小區，智慧物業已經涵蓋了多個方面，成功建立了相對完善的智慧物業，實現了在“智慧通行”的發展。

智慧停車：提升智慧停車應用價值

近年來，隨著智慧停車發展步入快車道，各大物業公司推出“無感收費”“無桿停車”等智慧化應用，萬科物業也不例外。

針對安全難以保障、車輛進出秩序很難維護等停車痛點，萬科物業結合三十年行業經驗，通過睿停車管家APP、雲平臺和社區車場三方連接，實現車輛的集中管控與運營管理，嫁接第三方支付系統，從而實現停車收費便捷支付；車牌自動識別+遠端授權，實現智慧化無人值守的車輛進出管理。

其中“黑貓二號”的面世，為不少車主解決了各種停車問題。

據了解，“黑貓二號”是萬睿科技自主研發的面向住宅、商業等各類型停車場設計的停車管理解決技術。目前已具備無人值守、設備監控、月租共用、訪客預約、移動支付、線上業務辦理等強大功能，可大幅提升管理效率，降低運營成本，同時為車主提供安全、便利的停車及繳費服務。

尤其對於安防管理方面，其中車牌識別等一系列的安防産品真正逐步進入到人們的生活中。

“黑貓二號”等科技産品的出現，優化智慧停車體驗、有效規範車場收費、減少物業運營工作、降低車場經營成本等應用價值也逐漸提升。

貴陽萬科物業服務的多個項目已經成名副其實的“智慧”小區。

萬睿科技：城市全域空間科技服務商

值得一提的是，以上智慧化平臺和科技設備皆由萬物雲旗下子品牌——萬睿科技所研發。除此之外，萬睿科技自主研發産品還包括睿跡-無感定位與自動打卡，用於清潔環衛人員管理的定位工牌；睿眸-基於人臉識別，“一張臉”通行，安全實用的生物識別門禁控制産品；而睿講是一款智慧執法記錄儀，可通過圖片，視頻，語音實時傳輸，指揮中心可遠端準確把握現場情況；同時具備實時定位與追蹤、電子圍欄功能，可極大提高執法部門對各種事件的快速反應和精準決策能力。

萬睿智慧科技（簡稱萬睿科技），是萬物雲旗下智慧空間科技服務解決方案提供商。公司以“Smart Space for a Better Life——智慧空間創造美好生活”為經營理念，全面推動雲、邊緣計算、AI、IoT、5G等高新技術在建築智慧化、城市智慧化進程中的全面應用。秉承萬物雲在空間運營領域的最佳實踐經驗，並將其凝煉為科技能力和産品服務，助力服務擴張和生態聯結；以科技連接空間中的設施、設備、資産、人的生活、工作、商業活動，助力客戶打造現代應用智慧空間，引領行業智慧化發展。

基於雲端大腦、邊緣計算、智慧終端三位一體的技術能力，萬睿科技分別在IaaS、PaaS、SaaS及解決方案層面為客戶提供各類智慧空間科技服務。

IaaS層，包括智慧通行黑貓系列、門禁系列和智慧定位作業系列。Paas層，獨立研發了空間數字孿生PaaS平臺-明鏡平臺，為行業提供融合音視頻、融合定位、AI演算法、數字可視化等能力。Saas層，提供智慧家居、智慧社區、智慧樓宇、智慧園區、智慧街道、智慧城市等空間運營Saas應用工具。解決方案層面，提供建造、園區、樓宇、商寫、城市等行業解決方案。

截至目前，萬睿科技已經服務了萬科、融創、龍湖、旭輝、中南、龍光、中駿等頭部地産客戶；華為、阿裏、移動、聯通、菜鳥等大型企業；珠海橫琴、廣州白雲國際機場、廈門鼓浪嶼、湖北聯投為代表的政企客戶。

無論是硬體建設，還是科技平臺搭建，智慧化應用的目的就是為業主帶來科技智慧生活。

（萬睿科技標誌圖）

未來，萬睿科技將持續為貴陽推進科技智慧小區添磚加瓦，以更高效、便捷的服務持續助推行業的發展。