原標題:今日合肥近600畝土地入市多家房企巨頭虎視眈眈
記者從合肥土地市場網獲悉,原本1月30日進行的土拍延期至1月31日下午2點30分開始。這意味著,31日合肥將有6宗近600畝土地上市拍賣(掛牌),涉及主城區廬陽、瑤海、合經,以及長豐、巢湖五地。
本次入市的六宗土地編號分別為廬陽區N1704(138.33畝)、N1705(159.54畝),瑤海區E1704(67.06畝),合經區2017-05(88.13畝),長豐縣CF201712(83.59畝)以及巢湖市2017-27號(42.59畝)。除經開區地塊配套一半的商業用地且轉讓方式由拍賣轉掛牌外,其餘5個地塊均為純居住用地,出讓方式均為拍賣。其中,位於主城區的廬陽、瑤海三地塊的參考價均為480萬元/畝,合經區的居住用地參考價為660萬元/畝。
從位置來看,廬陽N1704、N1705兩宗地塊是連體地塊,總面積297.87畝,位於廬陽區和長豐縣崗集鎮的交界處,緊鄰合淮路主幹道。目前該板塊在售房源主要有,文一泰禾合肥院子以及崗集鎮的祥源玖悅灣、中國鐵建悅湖國際。文一泰禾合肥院子規劃有高層、洋房、別墅,目前高層備案均價21667元/㎡,洋房均價22135元/㎡,別墅均價27327元/㎡,這也是目前廬陽房價天花板。
瑤海區E1704地塊位於泛龍崗板塊,交通通達性較好。最為重要的是,該地塊距離合肥地鐵2號線三十埠站僅500米,周邊有安建翰林天築、新城桃李郡和文一錦門學府裏等眾多樓盤,均價接近13000元/㎡。
據某上市房企內部人士告訴記者,本次最受關注的地塊是瑤海區E1704,至少吸引了龍湖、保利、碧桂園、招商、華潤、安徽置地等17家知名房企前來報名。其次是廬陽N1704地塊,萬科、旭輝、保利、龍湖、碧桂園、華潤等最少15家房企已經報名,廬陽N1705地塊也有萬科、保利、碧桂園和華潤等11家房企參與,競爭十分激烈。
從單個房企報名來看,保利、碧桂園、華潤、金地等巨頭均報名了廬陽和瑤海的3幅地塊,可見房企對合肥主城區房市依舊看好,拿地心態迫切。
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