“這段時間我們已著手對部分房地産企業進行下戶訪問和調研,主要是先了解企業的訴求和目前面臨的困難,看看能不能找到合適的業務合作機會。”某國有銀行公司部相關負責人告訴中國證券報記者。
展望明年信貸投放佈局,多家銀行向記者表示,將持續增加對國民經濟重點領域和薄弱環節的精準支援,普惠金融、綠色金融、製造業、民營經濟、鄉村振興等領域仍是信貸支援的重點。
增加房企融資支援
記者了解到,目前已有多家銀行對部分房企展開調研、約訪等工作,以期深入了解房企需求,提供多元化金融服務。
“目前各家銀行針對重點房企客戶應該都有所行動了。除主管部門外,我們還聯合授信部、投行部等多個業務部門一同去拜訪客戶,就是為了給有需求的企業提供更加多元化的産品和服務方案,謀求更長期的合作。”上述國有銀行公司部負責人説。
記者從多家銀行客戶經理處了解到,目前銀行選擇約訪、調研的房地産企業,多數為經營層面尚好,銷售額、資産規模等位於行業頭部的大型房企,包括目前未出險或未發生重大爆雷事件的民營、混合所有制房企,以及部分具有國企、央企背景的規模房企,其中,多家銀行提到龍湖、萬科、新城等企業。
此外,在房企融資支援方面,部分銀行向記者透露,預計明年對於房地産企業的資金投放會適度增加。
“對部分房企的貸款額度會適當打開,同時,授信和服務的品類也會更加豐富,流動資金貸款和中長期貸款綜合配比。除滿足項目開發需求的開發貸外,我們會積極為‘保交樓’項目提供融資服務,也會在股權、債券方面進一步尋找合作機會,併為房企融資提供信用擔保等支援。”某股份行戰略客戶部相關負責人向記者表示。
房企融資環境將逐步改善
日前,部分銀行已率先與部分房企召開座談會,深入研討房地産市場形勢、業務發展機會和未來發展方向。
建設銀行相關負責人表示,該行將更好支援房地産企業合理融資需求,對正常經營的房地産企業,加大境內外聯動服務和母子協同力度,通過授信支援、投行服務、債券投資、展期和調整還款安排等全方位金融服務幫助企業改善流動性,助力房企穿越週期,做好“保交樓、保民生、保穩定”,促進房地産市場平穩健康發展。
浙商銀行行長張榮森也在近期房地産企業座談會中表示,該行將從房地産市場供需兩端綜合施策,保持信貸、債券等融資渠道穩定,積極做好“保交樓”工作。
業內人士告訴記者,“目前房地産企業面臨階段性困難、流動性緊張,市場預期有待進一步穩定,下一步關鍵在於提升精細化管理水準。銀行等金融機構積極行動,逆週期調節正在發揮作用,房企融資環境將逐步改善。”
精準助力實體經濟
展望明年銀行信貸投放佈局,多家銀行向記者表示,將持續增加對國民經濟重點領域和薄弱環節的精準支援,普惠金融、綠色金融、製造業、民營經濟、鄉村振興等領域仍是信貸支援的重點。
“今年的信貸投放工作已基本完成,目前步入收尾階段。整體投放節奏與去年基本一致,投放總量相較去年適度增加。”某國有銀行相關負責人向記者表示。
“目前各經營部門已召開‘開門紅’相關動員會議,明年信貸投放量預計仍會同比增長,主要還是聚焦製造業、綠色經濟、戰略性新興産業、科技創新等重點領域。”某股份行北京地區信貸業務負責人表示。
此外,民營企業也將成為銀行下階段重點支援和業務突破的對象。“我們將積極挖掘有市場、有效益、信用好、有融資需求的優質民營企業,制定針對性綜合培育方案,加大首貸客戶拓展力度,合理滿足民營企業金融需求。”上述股份行相關負責人表示。
(責任編輯:朱赫)