7月18日,南京市發佈國有建設用地使用權掛牌出讓公告(2024年寧出第09號),共推出了2幅地塊,商住混合用地和單身職工公寓用地各1幅,用地面積約1.9公頃,起拍總價3.547億元。
兩宗地塊將於8月16日上午9:30開始網上限時競價。
按照地塊出讓公告,在掛牌時間截止時,地塊無人報名,地塊流標;地塊只有一家競買人報名,並有不低於起始價的有效報價,該地塊在掛牌時間截止時即成交;兩個或兩個以上競買人競買同一地塊,競價最高者為競得人。
具體而言,NO.新區2024G04地塊為江北新區橫江大道以東、七里河大街以南(NJJBd010-21-09)地塊。該地塊東至空地,南至空地,西至橫江大道,北至七里河大街。規劃用地性質為Rb商住混合用地,出讓面積10966.87平方米,容積率1.01點Far點1.6,建築高度點80米,地塊掛牌起始價33000萬元。
按照規定,該地塊商業建築面積佔地上總計容面積5%-30%。地塊鄰近規劃地鐵15號線,具體要求以地鐵回復意見為準。建築方案設計階段應徵求地鐵主管部門書面意見。隨著城市軌道交通規劃、設計的不斷深化和工程條件制約,線路、站點及出入口、風亭等附屬設施位置有調整的可能,政府保留調整權利。
NO.溧水2024G11地塊為溧水經濟開發區勝秀路以南、規劃路以東地塊。該地塊東至現狀,南至現狀,西至規劃道路,北至勝秀路。規劃用地性質為Rac單身職工公寓用地,出讓面積8024.07平方米,容積率Far點2.0,建築高度點24米。地塊掛牌起始價2470萬元。
按照要求,該地塊不接受聯合競買。地塊範圍內須建設租賃公寓,建成後由受讓人整體持有,不得上市銷售,不得分割轉讓,不得分割抵押,須遵守國家及南京市租賃住房管理政策相關要求,納入南京市房屋租賃服務監管平臺管理。
同時,競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前,須與南京溧水經濟開發區管理委員會簽訂結算協議,並接受南京溧水經濟開發區管理委員會全程監督。
(責任編輯:王晨曦)