2月28日,據微信公眾號“北京規劃自然資源”,為堅持“房住不炒”定位,加快健全多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度,北京市規劃和自然資源委員會發佈2024年度擬供保障性租賃住房用地項目資訊。
根據2024年度擬供保障性租賃住房用地項目情況表,今年擬供應19個保租房項目,區域分佈在朝陽、海淀、豐臺、石景山、順義、昌平、亦莊新城等。
北京市規自委指出,2024年是實施“十四五”規劃的關鍵之年。北京今年的保障性租賃住房用地供應,重點圍繞“十四五”時期租賃住房籌集目標和北京城市總體規劃實施進度,以及“一核一主一副、兩軸多點一區”圈層間非首都功能疏解和梯次承接要求,更加注重空間供需結構的優化引導。擬供用地的選址佈局優先向現狀和近期建設的軌道站點、大容量公共交通廊道節點周邊以及“兩區”“三城一區”、中關村國家自主創新示範區等重點功能區、産業園區周邊的生活空間區域集中,有效促進職住平衡,不斷提升市民的居住條件和生活品質,推進首都居民“住更宜居”。
同時,結合城市更新行動和中心城區疏解提質要求,通過增量供應和深挖存量,有效盤活成熟就業區域周邊存量非居住用地資源、疏解騰退閒置房屋等多種方式,積極引導多主體供給、多渠道保障租賃住房用地供應。
根據公開資訊,“十四五”期間,北京市計劃建設籌集保障性租賃住房40萬套(間),目前部分項目已陸續投入運營。據北京市住房和城鄉建設委員會日前發佈的《關於規範本市保障性租賃住房租金管理工作的通知(徵求意見稿)》,北京市保障性租賃住房採取市場化運營,持有運營單位動態調整備案租金時,項目租金仍應低於同地段同品質市場租賃住房評估租金標準。項目租金上漲時,租金年度漲幅應低於周邊租金漲幅,且不高於5%,租金調整後應按要求重新提交備案。
(責任編輯:王晨曦)