中國網財經8月23日訊 碧桂園服務昨日發佈未經審核中期業績公告。報告期內,公司實現收入210.5億元,同比增長約1.5%;實現股東應佔核心凈利潤約為18.4億元,同比下降31.7%。
碧桂園服務上半年的收入中,來自第三方的收入約207.8億元,同比增長約4.8%,收入佔比達約98.7%,再創歷史新高。截至2024年6月30日,碧桂園服務共管理了7695項物業,重點覆蓋包括珠三角、長三角、長江中游、京津冀及成渝五大經濟發達城市群,位於一二線城市項目的收費管理面積佔比已達約40.7%。
從收入結構來看,業務基本盤物業管理服務的收入127.5億元,同比增長約4.6%,佔總收入的比例為60.6%,同比提升1.8個百分點;非業主增值服務收入佔比進一步降低至1.7%。
值得一提的是,碧桂園服務上半年社區增值服務收入同比增長了6%至19.97億元,佔總收入的比例約為9.5%。據悉,碧桂園服務堅持“1+N+X”的社區增值發展戰略,從客戶生活需求出發,聯動眾多生態鏈夥伴,深耕社區增值服務的同時延伸社區增值服務邊界,在社區充電業務、近場零售服務等服務持續發力。截至今年6月,“智享樓下充電”服務已覆蓋全國230個城市,累計運營近30萬充電插座,為超過200萬用戶提供充電服務。上半年,集團在零售業務方面通過深度助農,政企聯合溯源等新增爆款商品超130個,實現爆款商品和經銷商的不斷增長,支撐近場零售的市場化業務。
在昨日舉行的業績會上,碧桂園服務管理層也回應諸多外界關注的問題。對於核心歸母凈利潤下滑,碧桂園服務執行總裁、首席財務官黃鵬表示,主要受到毛利下降、第三方營收賬款減值損失以及風險客商確收金額減少三方面因素的影響。對於未來,碧桂園服務管理層仍然充滿了信心。
碧桂園服務執行董事和總裁徐彬淮在業績會上談到了公司“未來3-5年的戰略規劃”。徐彬淮稱,碧桂園服務將以住宅管理業務為核心,發展數字化、AIoT及物業機器人以賦能業務,推動內生增長,同時積極孵化零售、充電樁、機器人等戰略性業務,優化迭代商業模式,積極創新,希望帶來新的增長曲線。
對於碧桂園服務二級市場的表現,其管理層認為,目前公司股價已被低估。會積極考慮並準備回購動作,使用現金性分紅或現金加回購的組合手段,逐步提升絕對額以及分紅加回購的整體比例。
(責任編輯:譚夢桐)