現在的年輕人有什麼樣的租房需求和租房偏好?日前,我愛我家聯合拉勾招聘發佈《2024年一線及新一線城市職場人租房洞察報告》,對目標人群進行深入調查與分析,發現:近八成受訪人可接受租金佔月收入20%以下,消費觀念趨於理性;舒適度、空間獨立性更好的整租受到有支付能力租客的偏愛;職場人更青睞長租機構的主要原因是“房源品類多,品質好”。租房時職場人會綜合考慮各方面因素,達到工作和生活的平衡。
據了解,該報告主要基於我愛我家旗下資産管理品牌相寓各城市的相關數據,並結合1933名一線及新一線城市職場人的調研結果進行多維度的分析,這些城市包括北上廣深等一線城市,及杭州、南京、蘇州、天津等15個新一線城市,期望為租房市場參與者提供有價值的參考和借鑒。
近八成職場人接受租金佔月收入20%以下,消費觀念趨於理性
報告顯示,從2024一線及新一線城市受訪職場人可接受的租金佔月收入比例數據來看,近八成受訪職場人可以接受租金在月收入的20%以下,其中44%的受訪職場人可接受的租金佔月收入10%及以下。這一數據反映了職場人消費觀念趨於理性,不會盲目追求高品質或高價格的租房選擇。
舒適度、空間獨立性更好的整租受到有支付能力租客的偏愛
報告顯示,受訪00後選擇合租的佔比達54%,受訪90後選擇合租的佔比為42%,受訪80後選擇合租的佔比為22%,受訪80前選擇合租的佔比僅為19%,隨著年齡的增加,家庭人口增多,租客支付能力也有所提升,因此更傾向於選擇舒適度、空間獨立性更好的整租住房。
在傾向於選擇與什麼樣的人合租方面,應屆畢業生群體中43%願意和同學合租,對於租房時結交更多朋友的社交需求尤為強烈,顯著高於有工作經驗的職場人。
京滬選擇10~12個月租期比例上漲超8%,長租機構贏信任
報告顯示,職場人對於租賃住房的長期性與穩定性需求顯著提升。2023年在北京和上海,選擇10到12個月租期的比例漲幅最高,上漲超8%;而短期租賃(0到3個月)的比例則大幅下降,超過9%。
在更願意選擇什麼樣的方式租房的問題上,近四成80前更傾向於選擇長租機構來確保住房的穩定性,避免因為頻繁搬家而給家庭帶來不便和困擾;近七成受訪職場人表示,選擇長租機構的主要原因是“房源品類多,品質好”。
相寓持續洞察用戶需求變化,助力職場人安居樂業
這些調查結論所透露出來的資訊,與當下長租機構的發展趨勢相吻合,也為租賃行業未來的發展提供了指引。
我愛我家旗下房屋資産管理品牌相寓,是國內最早提供房屋資産管理和長租公寓服務的企業。近年來,相寓憑藉出色的口碑、多元化的産品、優質的服務獲得了快速發展,贏得了用戶信任,目前業務已覆蓋全國15個大型城市,在管房源超27萬套,累計服務超過200萬業主、500萬租客,資産管理規模近萬億元。
相寓始終將用戶的需求和痛點放在首位。比如,針對雙人租房需求,相寓利用“AI演算法+海量房源大數據”,推出“雙人通勤租房”新功能。只需在相寓APP上設置兩人的通勤地點、交通方式和時間要求,平臺可一鍵生成滿足條件的房源列表,幫助消費者快速、準確地找到合適住所,獲得高效、便捷、極致的找房新體驗。
針對租房群體需求洞察,我愛我家推出了跨度全年的住房租賃優惠,包含有“春歸返工季”“暑假畢業季”與“溫情暖冬季”,根據群體特徵與季節差異,給予不同程度的優惠政策,主動以最大的優惠、最誠的服務幫助租房群體安居樂業。
“用戶的痛點,就是相寓工作的發力點;用戶的滿意度,就是相寓工作的評價標準。”相寓有關負責人説,未來,相寓將持續洞察用戶住房需求的變化,順應趨勢,完善産品,打造高標準服務,為年輕人安家落戶保駕護航,用實際行動踐行一家有責任感企業的社會擔當。
(文中圖片由我愛我家授權使用)
(責任編輯:張紫祎)