最高可享受實繳契稅80%補貼 兩江新區線上房交會5月1日啟幕

4月29日，兩江新區建設管理局召開新聞通氣會。從會上獲悉，2022兩江新區線上房交會將於5月1日至7月31日舉辦，歷時三個月。在房交會期間購房，最高可享實繳契稅80%的消費補貼等多重優惠。

據介紹，此次房交會將繼續堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，積極支援商品房市場更好滿足購房者合理住房需求，穩定市場預期，促進兩江新區房地産業良性迴圈和健康發展。

50多家開發商近90個樓盤參展

據了解，本次房交會吸引了龍湖、萬科、香港置地、旭輝、華宇等共計50余家優質品牌房企，參展項目近90個。

統計數據顯示，房交會提供可交易商品住房面積近150萬平方米，2.6萬餘套商品住房，涵蓋高層、洋房、大平層、別墅等不同物業類型産品，充分滿足購市民的不同購房需求。

最高可享受實繳契稅80%補貼

據了解，本次房交會不少參展項目都推出了房交會期間專屬優惠措施，購房者可根據需求在各項目銷售中心了解更多的優惠政策。

除了房企專屬優惠外，兩江新區建設管理局還推出了2022年兩江新區線上房交會優惠政策。凡2022年5月1日至7月31日期間購買兩江新區直管區參展新建商品房，簽訂重慶市商品房買賣合同（以重慶市不動産交易登記管理系統為準），並於2022年5月1日至8月15日期間向兩江新區稅務局或保稅港區稅務局完清購房契稅的購房人，可申請消費補貼。

其中，“三大新城”（魚復、龍興、水土片區）及保稅港區新建商品住宅（不含建面單價達到或超過個人住房房産稅徵收標準的高檔住宅和獨棟別墅，下同）和新建非住宅商品房（僅含商服用房、辦公用房、車位，下同）按實繳契稅的80%標準給予消費補貼。

兩江新區直管區都市功能區（主要指鴛鴦、人和、天宮殿、翠雲、大竹林、禮嘉、金山和康美“八個街道”）的首套非高檔住宅、二套非高檔住宅和新建非住宅商品房按實繳契稅的50%標準給予消費補貼。

實際交房面積、價款有變化的，補貼金額不作調整。首套住房、二套住房的認定標準以購房人實際繳納的契稅為準。建面單價以重慶市商品房買賣合同載明建面單價為準，紙質合同與重慶市不動産交易登記管理系統不一致的，以重慶市不動産交易登記管理系統資訊為準。精裝修住宅判定以重慶市不動産交易登記管理系統是否標記為“成品住宅”為準。   

享受了消費補貼的購房人協商解除購房合同的，須先退還消費補貼，再申辦解除網簽和退還契稅。房交會期間成交房屋因任何原因解除購房合同的，房地産開發企業須在購房合同解除的同時，書面告知重慶兩江新區建設管理局或重慶兩路寸灘保稅港區管理委員會。

一站式看房、選房

本次房交會線上上展示平台中設置了參展企業、參展住宅、參展商業、租賃住房、熱門樓盤、企業優惠、新聞政策、區域規劃等八大功能板塊。市民可在移動端享受便捷、安全、實用的一站式看房、選房服務。

同時，線上房交會還提供智慧篩選房源實用性工具，購房者不僅可以依據房屋業態、面積、戶型、價格等關鍵指標精準選房，還可以根據軌道沿線、公園地産、湖景地産、品牌房企等特色標簽精準選房，讓市民隨時隨地精準查看符合標準的樓盤資訊。收藏、關注、推薦功能還能為市民提供意向房源存儲、比較、分析等服務。（彭會/文 圖片由兩江新區建設管理局提供）