在城鎮化高度發展的今天，空間開始承擔新使命：引導産業找尋新發展動力、使城市空間更加豐盈。

　　於是，“定製版”未來産業社區呼之即出。這種以産業為基礎，融入城市生活功能，不僅關注産業，更關注“人城産”深度融合的新模式，成為上虞探索新發展的一手棋。

　　如何從頂層設計破冰，破解鄉鎮（街道）普遍面臨的産業升級難、生活配套少，現代化步伐慢的困境？如何遵循新的産城發展邏輯，進一步重塑和激活空間的新動力價值，實現空間與內容的互融共振？這是上虞在探索未來産業社區建設中直面的問題。

　　空間與産業雙向奔赴，釋放新生産力

　　如果城市建設分上下半場，無疑，眼下已經到了下半場。

　　從城市角度而言，舊殼需要打破。城市，經歷了野蠻式生長後，眼下已從解決“有沒有”轉向了解決“好不好”。告別增長依賴，重塑城市肌理，成為當下的重要議題。

　　從産業角度而言，産業的招引和成長邏輯，也發生根本性變化。尤其是作為城市發展新增長極的未來産業，主要聚焦于能夠引領未來的先進製造業、戰略性新興産業等高新産業。

　　未來産業社區，要做的，正是空間與産業雙向奔赴。

　　隨著重啟計劃的逐步推進，上虞百官工業園區將蝶變成上虞智創青春谷。百官工業園區集聚了不少老舊企業，破舊落後的園區空間與快速提升的城市形象形成鮮明對比。而改變其貌，全新打造的上虞智創青春谷，將以人工智慧為主導方向，智慧製造和智慧生活為主攻産業，重點引進工業網際網路、智慧裝備及機器人、物聯網、大數據等企業，在更新城市肌理的同時提升城市産業能級。

　　無獨有偶，上虞曹娥江經濟開發區江西片道墟街道原龍盛、閏土拆後廢墟上，將通過“騰籠換鳥”，興起一個未來産業社區的故事。“全新打造的上虞智慧裝備生態園，目標是打造高端裝備智慧發展集聚區、專精特新強鏈補鏈樣板區和新型産業能級提升引領區，將為上虞的高品質發展增添産業新引擎。”浙江上虞曹娥江經濟開發區相關負責人表示。

　　量身定制四大類型，競逐産業集群

　　鄉鎮（街道）的産業生態、資源要素、基礎設施等不盡相同，如何因地制宜，就其特色探索模式創新，上虞推出的是“定製版”未來産業社區，包括：特色集聚型未來産業社區、傳統改造型未來産業社區、工業樓宇型未來産業社區、創新創業型未來産業社區。

　　走進梁湖街道工業園區，斑駁的廠房換了新顏。通過改造提升，園區面貌煥然一新，集聚了大批創新人才和項目。梁湖未來産業社區結合皂李湖“休閒之湖、科創之湖”發展戰略，計劃通過打造“智慧電氣特色集聚區、專業裝備精細發展區、文創科創聯動探索區”，形成上虞標誌性的“未來産業綠洲·科創之湖支撐”。

　　永和未來産業社區計劃打造“4+2+1”區域格局，推進開發建設豐永休閒産業園、精亮小微産業園、宇梁汽車零部件産業園、永和智慧小微園等産業園，建設和盛青春共用公寓、青峰鄰里廣場和青峰商貿綜合體，致力生産高效、生活便利、生態宜人、人才生長。

　　上虞還積極推動未來産業社區找準産業發展賽道，建設形成各具特色、聯動協同、錯位競爭的産業體系。

　　在曹娥街道，以臥龍新能源智慧産業園、晶盛聯合創新産業園為龍頭的“曹娥智谷”正加快形成産業集群。目前，曹娥街道以先進裝備製造、新材料等為代表的戰略性新興産業不斷發展壯大，擁有81家省級以上高新技術企業、10家上市公司。以此為基，曹娥街道未來産業社區目標打造未來百億能級裝備製造園區、長三角未來工場新樣板、産城人文景融合創新社區。

　　“三創結合”+“三生融合”，提升美麗溢價

　　經濟學有個詞叫“美麗溢價”，指的是顏值越高，賺得越多。作為産城融合的基本單元，未來産業社區除了産業外，同樣需要提升“美麗溢價”，體現生産、生活、生態‘三生融合”和創新、創業、創投“三創結合”，既滿足現代青創需要，也體現生活煙火氣。

　　在上虞，未來産業社區的“美麗溢價”體現在配套與服務上。在上虞未來城，浙大邵逸夫醫院紹興院區已現雛形，以該院為核心，這裡將打造曹娥江生命健康谷，還規劃有竺可楨未來學校、曹娥江文化藝術中心、TOD商業綜合體等項目。

　　上虞以未來産業社區生態圈為單元，補齊公共服務短板，整合完善集教育醫療、養老托育、體育健身、文化服務、交通物流、商業服務、物業服務、智慧安防于一體的公共服務矩陣，建設全齡友好型、青年受益型産業社區。

　　“我們將在上虞智創青春谷內合理佈局青春之家、産業鄰里、生活服務等配套設施，做好人才保障服務。”曹娥江經開區相關負責人介紹，青春谷內將打造多元互動、匯集共用的創新活力街區等，以看得見的品質生活提升吸引力，打造成為城綠共融、智慧展現、開放共用的高品質城市空間，與上虞“青春之城”相匹配。

　　相信上虞“定製版”未來産業社區將迸發強大的生命力，為城市的新一輪發展添光加彩。

來源： 潮新聞    | 撰稿：孫良 共用聯盟·上虞 馮潔娜    | 責編：俞舒珺    審核：張淵

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